[摘要] 新马桶，敲了扔掉;新盥洗盆，拆了扔掉;新瓷砖，铲掉不要……住宅小区交付使用不久，总能看见这些东西被当成建筑垃圾运走倒掉。精装房在普及的同时也令二次装修越发普遍，每年被业主敲掉的新马桶、新水池更是不计其数。
为什么花钱买了精装房，又要敲掉重装?千屋一面、没有个性是其次，最主要的问题在于装修质量不过关。家住北京房山的张先生向记者介绍说，为了住得踏实，自己在选购新房时特意关注了知名开发商的楼盘，但住进来后却发现精装房质量问题频出，门窗密闭性差、瓷砖脱落、卫生间吊顶掉落接踵而至，开发商虽承诺两年保修，但二次装修已被他提上日程。
曹莉云表示：“精装房的质量把控不严，难以让消费者接受。精装房所用材料是集中采购的，且批量装修的房子，从验收等各个环节看，可能就不像消费者自己来把控那么严格，容易出现一些质量问题。消费者如果看到房子后发现这得改，那也得重来，就不如砸了重装。”
她还认为，批量式装修难免存在瑕疵，为了控制成本，开发商往往舍不得在装修材料上下血本，而消费者在质量把控和维权方面也往往处于劣势。考虑到长期居住质量，大多数人都认为自己重新装修才更放心。
精装房还需“精”监管
早在2002年7月18日，原建设部就发布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，提出要“加强对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”，并阐明“装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅”。
2013年，住建部住宅产业化促进中心出台《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，分别对厨房、卫生间、隔墙与隔断工程、木质产成品、地面、墙面、顶棚、管线等八类材料、部品做了技术规定。
然而，业界对精装修这一概念的定义依然模糊，部分开发商过度炒作精装修概念，装修风格、所用材料、电器品牌等依然完全由开发商决定，开发商、施工方、装修方层层抽成。同时，对于绝大多数缺乏相关知识的业主而言，独立验收困难重重，验房公司的兴起也反映出消费者对开发商的不信任。
精装房重在“精”字，但若按一些装修公司的统计数据——九成以上购房者都要换掉精装房里的一些家居建材，那么精装房这一叫法实在难言名副其实(据中新网报道)。事实上，当前各地新房的强制性验收标准“僵化”正是导致装修浪费的重要原因之一。业内人士指出，目前各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座和灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具提出了装修要求，对其质量却没有具体的验收标准，这导致开发商选用的建材产品质量参差不齐。与此同时，二次装修的房屋还会经历“二次污染”，大大延长了甲醛等有害气体的释放周期，所产生的建筑垃圾也会导致诸多环境问题。
浙联律师事务所主任戴和平律师表示：“目前精装房确实是个问题。业主个人要求比较高，但除了明显且影响正常使用的问题外，消费者在验房时只能先接受，再要求整改。”
