[摘要] 在7月29日,郑州市金水区法院通过一次网络司法拍卖,一套57平方米的住房,起拍价30.2万余元,历经99次竞价、6次延时,价格最终定格在58.4万余元。当天,金水区法院成功拍卖了9套房子和一辆轿车。
其中一套评估价为30.2万余元的住房,金水区法院通过网络司法拍卖拍到了58万多元
法官介绍,司法网拍杜绝了暗箱操作如何参与“网拍”,看清5个步骤
“老赖”欠钱不还,法院拍卖其财产,申请执行人最怕的就是拍不出好价钱。不过,在7月29日,郑州市金水区法院通过一次网络司法拍卖,打消了人们的顾虑。一套57平方米的住房,起拍价30.2万余元,历经99次竞价、6次延时,价格最终定格在58.4万余元。当天,金水区法院成功拍卖了9套房子和一辆轿车。
网拍
法院一天“网拍”9套房和一辆车
被拍卖的这套房子位于郑州市农业路与文化路交叉口附近,建筑面积57.09平方米。
房子主人原是常女士,由于她欠孙女士36万元,被孙女士起诉至金水区法院。后经法院调解,常女士应在2009年7月底之前,把欠款还清。
可调解书出来后,常女士仍未还钱。此后,孙女士申请强制执行。法官依法查封了常女士的房子,并将该套房子放上了淘宝网进行司法拍卖。
当时,该房屋的评估价是30.2万余元。7月28日上午10时,房屋开拍。该房屋自拍卖一开始就引起激烈竞争,27人参与报名,1.5万余人围观。到7月28日晚10时33分,竞价情况依然紧张。拍卖时间是24个小时,29日早6时许,还有人参与竞拍。最终,29日上午10时14分,历经99次竞价、6次延时,这套房屋最终以58.4万余元的价格成交,溢价率达93%,是河南网络司法拍卖开拍以来最热门的拍品之一。
而在7月29日,金水区法院通过司法网拍,拍卖了9套房子和一辆轿车,总成交金额为1223万余元。
优点
网拍零佣金且杜绝了暗箱操作
自今年3月17日我省司法拍卖“触网”以来,虽然各级法院纷纷试水网拍,但还是有不少人对在网络上竞拍物品“不放心”。
金水区法院党组成员、执行局局长王昳方介绍,通俗讲,司法拍卖就是欠钱的人实在没钱还了,法院通过拍卖他的财产,变现还给债主。传统司法拍卖委托给拍卖机构,拍卖机构要收取一定的佣金。而且传统拍卖围标串标、暗箱操作难以杜绝,严重影响司法公信力和法院形象。
“网络司法拍卖打破了传统司法拍卖的弊端,将拍卖完全置于阳光之下。”王昳方说,由于网拍竞买人不受地域限制,一方面扩大了竞拍范围,另一方面也把拍卖全程处于完全公开的境地。
“加上网络司法拍卖零佣金,极大挤压了寻租空间,有效杜绝了暗箱操作,而且减少了中间环节,执行效率大大提高。”王昳方说。
步骤
网拍分5步拍前别忘了实地看样
如何参与网络司法拍卖呢?金水区法院执行局法官介绍了五个步骤。
第一步,登录淘宝网司法拍卖频道,选择对应的法院后,在拍品页面点击“报名并交保证金”按钮报名。
第二步,出价竞拍。输入出价金额,进行出价,确认出价。
第三步,出价成功付款。可在淘宝中查看所有已报名并交纳保证金的拍品,并看到对应宝贝的状态。如果您已竞价成功,可在此处支付应付款减去保证金之后剩余的金额,完成付款。
第四步,付款完成,等待法院确认。
第五步,法院确认,交易完成,联系法院交接拍品。
在拍品页面中,法院会提醒竞买人在拍前实地看样,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。