映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 三农 城建 收藏 公益 社区 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

郑州改善型住房需求有所增加 高端楼盘价格下跌

2014-04-21 08:13 来源:郑州晚报

[摘要] 从克而瑞提供的3月份市场数据来看,郑州楼市表现仍属稳定,土地成交火热,改善型客户逐步增加,对高品质房产的需求愈加强烈。刚需产品占比小幅减小,90㎡以下刚需产品全市成交占比46%,较2月下降5%,90~120㎡首改类产品和120~140㎡再改产品分别增加3%、2%。

  从克而瑞提供的3月份市场数据来看,郑州楼市表现仍属稳定,土地成交火热,改善型客户逐步增加,对高品质房产的需求愈加强烈。

  高端楼盘价跌 改善型需求增加

  商品住宅3月区域价格成交前三名分别为郑东新区11120元/㎡,经开区9410元/㎡,金水区9368元/㎡。

  3月份成交面积前三板块分别为冉屯路板块、高铁板块、航海路板块。冉屯路板块成交产品均价几乎都在7000~11000元/㎡单价段内;高铁板块成交产品集中在面积在90㎡以下、单价在9000~11000元/㎡的产品,因高铁板块整体成交均价较高原因,7000元/㎡产品成交较少;航海路板块成交产品集中在7000~9000元/㎡单价段内。

  刚需产品占比小幅减小,90㎡以下刚需产品全市成交占比46%,较2月下降5%,90~120㎡首改类产品和120~140㎡再改产品分别增加3%、2%。

  在需求方面,3月首置产品均价为8341元/㎡,90~120㎡产品均价为7868元/㎡,高端楼盘成交价格13025元/㎡,环比下降5.4%,下跌幅度较大。

  尽管首改产品价格低于90㎡以下首置产品,但首改产品价格上涨速度高于首置产品,表明现在改善型客户在逐步增加,且速度高于首置产品。

(责任编辑:赵惠)
分享到:

专题

郑州7月开盘

郑州七月18盘入市

2014年业已过去一半,郑州房地产市场的热度。【详情】

激情世界杯 火热购房季

激情世界杯 火热购房季

有足球的地方就有欢乐,有足球的地方就有激情【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 招聘信息 | 会员注册 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有