[摘要] 虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。由此看来，虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。
虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。
最近一段时间，有关楼市的各种各样的信息呈碎片化铺天盖地，让很多人对未来的生活产生了一种恐惧感，因为其毕生积累的财富可能会出现一些不确定性。
比如说任志强改口了。近日，任志强在长沙参加“新一线城市发展新格局”论坛中再谈房价，开门见山，直言否定近期网络上流传的杭州等城市房价下降而引发的“楼市会崩盘”论点，称房价一定是稳定增长。而就在几个月前，任志强还在说，2014年的楼市“不妙了”。
再比如，这两天住建部专家专门出来发文，称房价暴跌只是一种妄想。文中认为，《政府工作报告》提出要着重解决好“三个1亿人”问题，城镇化进程中，这“三个1亿人”会带来强大的住房刚需。
似乎一夜之间，现在看到的、听到的，又是“楼市的春天来了”，这和上个月看到的、听到的截然不同。而对于今年楼市的判断也是利空利好都有人说，就像是迷雾重重的马航失联事件，今年的楼市信息也常常是第一天看到一个报道，第二天就被“辟谣”。
像浙江奉化的兴润置业资金链断裂，欠下35亿元巨债，有人马上解读，说90%地产商已经资不抵债。不过，时间仅仅过了几天，就又有人说，专程去奉化看了，兴润置业开发的楼盘已经只剩下尾盘，只是因为旧城改造不慎才造成资金链断裂，当地政府也称，这仅为个案。
再像有关杭州一些楼盘的降价信息。近日，杭州楼市再现降价,位于浙江省杭州城南萧山区的开元名郡的楼盘正式降价，最高降幅达2700元/平方米，这被业内视为杭州第二轮降价潮来袭。不过，在上个月杭州第一波楼盘降价时，也有人说，这只是郊区个别楼盘的个别调整，不具备普遍现象。
在这样迷雾重重的信息覆盖下，开发商的底气似乎也足了起来。比如北京万科的总经理毛大庆就说，“万科橙再贵2000也一样卖得出去”，言下之意是企业已经顺应了政府的限价措施，但是市场的真实需求依然强劲，降价是假，购房者的惊喜倒是真的。
回过头来再看看郑州楼市。
3月18日，郑州市住房保障和房地产管理局公布2月份“郑房指数”，今年2月份，郑州市新建商住房价格和二手房价格继续上涨，其中二手房住宅环比涨幅居全国第二。郑州市区商品住宅销售均价为7425元/平方米，比上个月每平方米上涨了135元。
3月20日，申银万国机构发布房地产行业风险系列研究之二，提出全国房地产市场供需基本平衡。报告中，他们给出了供给严重过剩、供给轻度过剩、供需基本平衡、供给相对不足的若干个城市名单。其中，郑州位列供给相对不足的城市行列，与北京、深圳、苏州、成都等城市并列。
想想2012年，万科进入郑州的“万科城”项目以7500元/平方米入市时，曾引起很多人的质疑，西四环外都卖到7500元？太贵了！但是时隔一年有余，大家却都在感叹高新区的楼盘才卖8000多，是“价格洼地”。
由此看来，虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。
房价的涨幅放缓到更合理的范围，这应该对市场各方都更有利。因为在这样的市场下，就像十八届三中全会所说，让市场去主导，我们要做的就是顺应规则，而不是主导预期。
楼市就像一个人正在爬坡，现在已经爬得很高了，累了，走慢两步，喘口气，这很正常，这样有利于健康。
