[摘要] 虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。由此看来，虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。
虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。
最近一段时间，有关楼市的各种各样的信息呈碎片化铺天盖地，让很多人对未来的生活产生了一种恐惧感，因为其毕生积累的财富可能会出现一些不确定性。
比如说任志强改口了。近日，任志强在长沙参加“新一线城市发展新格局”论坛中再谈房价，开门见山，直言否定近期网络上流传的杭州等城市房价下降而引发的“楼市会崩盘”论点，称房价一定是稳定增长。而就在几个月前，任志强还在说，2014年的楼市“不妙了”。
再比如，这两天住建部专家专门出来发文，称房价暴跌只是一种妄想。文中认为，《政府工作报告》提出要着重解决好“三个1亿人”问题，城镇化进程中，这“三个1亿人”会带来强大的住房刚需。
似乎一夜之间，现在看到的、听到的，又是“楼市的春天来了”，这和上个月看到的、听到的截然不同。而对于今年楼市的判断也是利空利好都有人说，就像是迷雾重重的马航失联事件，今年的楼市信息也常常是第一天看到一个报道，第二天就被“辟谣”。
像浙江奉化的兴润置业资金链断裂，欠下35亿元巨债，有人马上解读，说90%地产商已经资不抵债。不过，时间仅仅过了几天，就又有人说，专程去奉化看了，兴润置业开发的楼盘已经只剩下尾盘，只是因为旧城改造不慎才造成资金链断裂，当地政府也称，这仅为个案。
再像有关杭州一些楼盘的降价信息。近日，杭州楼市再现降价位于浙江省杭州城南萧山区的开元名郡的楼盘正式降价，最高降幅达2700元/平方米，这被业内视为杭州第二轮降价潮来袭。不过，在上个月杭州第一波楼盘降价时，也有人说，这只是郊区个别楼盘的个别调整，不具备普遍现象。
在这样迷雾重重的信息覆盖下，开发商的底气似乎也足了起来。比如北京万科的总经理毛大庆就说，“万科橙再贵2000也一样卖得出去”，言下之意是企业已经顺应了政府的限价措施，但是市场的真实需求依然强劲，降价是假，购房者的惊喜倒是真的。
回过头来再看看郑州楼市。
3月18日，郑州市住房保障和房地产管理局公布2月份“郑房指数”，今年2月份，郑州市新建商住房价格和二手房价格继续上涨，其中二手房住宅环比涨幅居全国第二。郑州市区商品住宅销售均价为7425元/平方米，比上个月每平方米上涨了135元。
3月20日，申银万国机构发布房地产行业风险系列研究之二，提出全国房地产市场供需基本平衡。报告中，他们给出了供给严重过剩、供给轻度过剩、供需基本平衡、供给相对不足的若干个城市名单。其中，郑州位列供给相对不足的城市行列，与北京、深圳、苏州、成都等城市并列。
想想2012年，万科进入郑州的“万科城”项目以7500元/平方米入市时，曾引起很多人的质疑，西四环外都卖到7500元?太贵了!但是时隔一年有余，大家却都在感叹高新区的楼盘才卖8000多，是“价格洼地”。
由此看来，虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。
房价的涨幅放缓到更合理的范围，这应该对市场各方都更有利。因为在这样的市场下，就像十八届三中全会所说，让市场去主导，我们要做的就是顺应规则，而不是主导预期。
楼市就像一个人正在爬坡，现在已经爬得很高了，累了，走慢两步，喘口气，这很正常，这样有利于健康。
