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人民币贬值将冲击房地产业

2014-03-24 08:24 来源:大河网—大河报

[摘要] 中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,人民币一定幅度的走软,有利于稳定出口,进而稳定经济增速。而对于一些能源及原材料进口企业来说,人民币贬值将增加原材料的进口成本,从而影响下游相关产品的价格。

  中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,人民币一定幅度的走软,有利于稳定出口,进而稳定经济增速。

  国泰君安一份报告指出,人民币贬值将增强以美元为主要币种的出口业务竞争力,比如集装箱、船舶、泵、叉车等行业。人民币贬值对钢铁下游行业机械、家电等行业有间接的促进作用,这些行业产品的出口如果上升,或能带动国内钢材市场好转。

  贬值对出口较多的纺织服装行业来说,也是个好消息。人民币贬值在带来出口型企业利好的同时,也对其他一些行业造成了不小的冲击。首当其冲的就是人民币资产类行业,比如房地产业。

  人民币汇率下跌直接缩小了“利差”空间,很可能促使此前进入中国市场的外资出逃,使得这些资金投资的相关资产价格下跌。房地产市场正是“热钱”最热衷的地方。

  此前,境外资金通过持有房产享受房价上涨和汇率上升的双重收益。人民币如果进入贬值通道,热钱投资房地产市场的收益将缩小,再加上房地产市场本身的调整,追逐高收益的“热钱”可能由此撤退,进而引发房价的下跌。

  而对于一些能源及原材料进口企业来说,人民币贬值将增加原材料的进口成本,从而影响下游相关产品的价格。

  除了上述大的行业之外,预计一些与消费相关的行业也会受到影响,如出国留学、海外购物及旅游等。

(责任编辑:赵惠)
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