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郑州二手房价环比涨幅排全国第二 豪宅入市推高所致

2014-03-21 08:29 来源:大河网—河南商报

[摘要] 全国70城房价变动情况和郑房指数昨日发布,2月份,郑州商住房7425元/平方米,比上月涨了135元。数据显示,今年2月份,郑州市区商品住宅销售3879套(间),较上月下降了49.75%,较去年同期上涨了23.57%,商品住宅销售均价为7425元/平方米,较上月上涨了1.85%。

  全国70城房价变动情况和郑房指数昨日发布,2月份,郑州商住房7425元/平方米,比上月涨了135元。

  郑州二手房价环比涨幅排全国第二

  昨日,国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格统计数据,今年2月份,郑州市新建商住房价格和二手房价格持续上涨,其中二手住宅环比涨幅居全国第二。

  郑州市房管局发布的数据也显示,2月份,郑州市区的商品住宅均价为7425元/平方米,比1月份涨了135元。

  数据

  郑州二手房价格

  环比涨幅居全国第二

  国家统计局发布的数据显示,今年2月份,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房,下同)价格环比上涨的有57个城市,最高涨幅为0.7%,最低涨幅为0.1%。

  新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有65个,比1月份增加了28个,最高涨幅为18.7%,最低涨幅为1.8%。

  二手住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有58个,比1月份增加了31个,最高涨幅为15.9%,最低涨幅为0.4%。

  在中部六省省会城市中,今年2月份,郑州市新建商品住宅价格环比涨幅为0.4%,与其他三城并列第一,武汉和南昌以0.3%并列末位。同比来看,郑州房价以9.9%的涨幅与合肥并列第三。

  在二手住宅方面,郑州的房价涨幅中部居首。其中,环比涨幅为0.7%,居全国第二,仅次于深圳;同比涨幅为8%,居全国第9位。

  对比

  郑州房价同比涨幅连续三次跌出前10位

  从2013年至今,各月新建商品住宅价格同比变化来看,京沪深广同比涨幅一直居于前列。

  在70个大中城市中,郑州每月房价同比涨幅一直在第6位~第8位浮动,在去年9月份郑州市出台新的调控政策后,房价涨幅回落明显。去年9月份当月同比涨幅在全国排第7位,10月份排第9位,11月份排第10位,12月份排第11位。

  这也是郑州房价同比涨幅在2013年首次排在10名以外。

  今年1月份排在第12位,2月份是第15位,连续三次跌出全国前10位,同比涨幅持续收窄。

  分析

  量降价涨,是因豪宅入市推高所致

  昨日,郑州市住房保障和房地产管理局同步发布了最新的郑房指数。

  数据显示,今年2月份,郑州市区商品住宅销售3879套(间),较上月下降了49.75%,较去年同期上涨了23.57%,商品住宅销售均价为7425元/平方米,较上月上涨了1.85%。

(责任编辑:赵惠)
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