[摘要] 中原地产首席分析师张大伟表示，“房企在一二线狭小的市场扎堆，地价暴涨，一旦信贷等政策收紧，市场很可能调整幅度过大。”而中原地产项目部总经理黄韬则表示，即使是在一线城市，房企对新盘定价也较谨慎，目前尚未出现大规模退房潮。
房企蜂拥一二线城市 一二线城市项目也陷回款难
随着杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销，一线城市广州市区的部分楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。而大房企也开始祭出垫首付等促销手段，争取走量回款。
分析称，目前一二线城市的销售也已现低迷。多个房企高价“扎堆”一二线，若遇信贷持续收紧、走量持续不足的情况，或也将面临市场调整。
此前，杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销，而近日，虽然身为房价易涨难跌的一线城市，部分广州市区的楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。
