[摘要] 连日来，记者走访郑州各房产中介、售楼部发现，房贷放款难现象仍在蔓延，而首套房贷利率基本上浮10%～15%。从贷款收益上看，小微贷、企业贷等流动资金贷款周期短、利率高，相比按揭贷款对银行更具备吸引力，是不少股份制银行今年信贷业务重点倾斜领域之一。
漫画/王伟宾
银行对房地产业的态度正在发生微妙的变化。按照惯例，往年一季度的银行房贷政策都会相对宽松。然而今年春节之后的房贷市场却“出人意料”。连日来，记者走访郑州各房产中介、售楼部发现，房贷放款难现象仍在蔓延，而首套房贷利率基本上浮10%～15%。
“去年的房贷至今没下来”
在某国企供职的王先生最近因为房子的事比较闹心。“去年11月就开始办手续，进展顺利的话一两个月就可以拿到贷款，但前几天中介突然通知贷款批不下来。”王先生说。
无独有偶。郑州市民刘女士春节前卖了一套房子，对方要办理二手房按揭贷款。“换了两家银行，之前是年底资金紧张，现在按说该宽松了，可银行说还要继续排队。”刘女士说，历时几个月，对方还没拿到贷款，她也就没拿到房款。
多家房产中介的工作人员向记者证实，进入三月，郑州各银行的首套房贷款利率基本都上浮了10%～15%，银行甚至对“优质客户”和“深度合作”的楼盘项目，都很难再采用基准利率。
“保证不了放款时间，也就意味着我的佣金遥遥无期。”3月5日，某房产中介经纪人小赵说。现在他的手里已经压了四五个等待银行放款的客户，最早可追溯到去年10月份。
贷款周期延长、利率上浮，成了买房者与卖房者心中共同的痛。
