[摘要] 【新闻摘要】一般需要带齐7项材料，分别是：郑州市房屋所有权转移登记申请表、受让方有效身份证件、商品房初始登记证明(商品房产权登记备案证)、商品房买卖合同、完税凭证、物业维修基金缴存凭证、房屋分户平面图2份原件。
【新闻摘要】一般需要带齐7项材料，分别是：郑州市房屋所有权转移登记申请表、受让方有效身份证件、商品房初始登记证明(商品房产权登记备案证)、商品房买卖合同、完税凭证、物业维修基金缴存凭证、房屋分户平面图2份原件。
今后，如果开发商办理房产证速度过慢，市民自己可以直接向房管部门申请办证。昨天记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州市房管局官方网站已经开通商品房办证查询业务，房子是否达到办证条件、如何办证一查便知，老百姓可以直接向房管局申请办理房产证。
昨天下午4点，郑州市房管局市场监管处在郑州市一小区内举行便民服务。不少市民反映开发商交房后迟迟不办理房产证问题。小区居民何先生说，房子去年10月份就交房了，每次问开发商啥时候办下来房产证，得到的答复都是“再等等”。没有房产证就没办法迁移户口，没有户口孩子就没办法上学，何先生只能苦等房产证下来。
郑州市房管局有关负责人解释，郑州市刚刚出台新的政策，如果开发商办理房产证速度过慢，市民可以直接向房管部门申请办证。现在，郑州市房管局官方网站已经开通商品房办证查询业务，购房人只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号，就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。房产证可由开发商代理办理，也可个人申请办理。“急着要房产证的业主，可以直接到房管局申请办证。”
这位负责人提醒自行办证的业主，有些材料需要向开发商索要，如果开发商拒不配合，可以依据购房合同维护自身权益。“房管局受理个人申请后，会在15个工作日内办完有关手续，向业主发房产证。”
个人办理房产证，还可以提前咨询房管局热线：965559。
个人办理房产证须带齐哪些材料？
一般需要带齐7项材料，分别是：郑州市房屋所有权转移登记申请表、受让方有效身份证件、商品房初始登记证明(商品房产权登记备案证)、商品房买卖合同、完税凭证、物业维修基金缴存凭证、房屋分户平面图2份原件。
