[摘要] 郑州市红专路某房产中介的齐先生认为，此次新政主要针对一手房，对刚需族来说影响甚微。” 不过，政府提出房价“零增长”的目标后，也让不少计划这个月买房的购房者重新有了信心，准备等等再看情况。
河南财经政法大学房地产研究所所长李晓峰表示：“不能触及两条红线，一是房价同比涨幅在全国排名不能进前十，二是同比涨幅不能超过10%。”他对购房者的建议是，不管怎么调控，房价都不会大幅度降低，刚需族什么时候出手都是好时机。
【说明】 离婚带子女可购2套房
新政于9月2日实施之后，不少市民对新的限购政策有疑问，郑州市房管局整理几天来的常见问题进行了补充说明。
郑州市房管局市场监管处处长江文静介绍，居住证、纳税证明、社保证明三项条件符合一项即可买房，本次调整仅居住证的时间从1年以上调整至3年以上。同时，“3年以上”指在购房之日前在郑州连续居住3年，居住证日期间隔不超过3个月视同连续。
同时，本次新政的正式执行时间是9月2日，凡在此之前签订的认购协议或二手房买卖合同、网签合同，即便贷款没有批下来，也一律按原有老政策执行。
新政策在限购区内(市内五区，郑东新区)暂停向未满20周岁的单身人员出售住房。不过，购房家庭成员含父、母亲和未满20周岁的子女。
换句话讲，如果一个家庭夫妻离异后一方和未满20周岁子女一起生活，只要有郑州户口，可以作为独立家庭买2套住房。
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南京郑州等7城市房价上涨过快被住建部约谈
由于房价涨度过快，8月下旬，住建部召集包括南京、郑州在内的7个二线城市进行座谈，以了解当前房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策，并指出，各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。
郑州市房管局市场监察处负责人也表示，日前郑州推出升级版的“限购令”也是为完成调控目标。“如果郑州再不采取行政干预，将很难完成此前设定的新建商品住房价格控制目标。”(王献军)
