[摘要] 9月3日上午，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，通报了2013年对全市158个在售与部分待售房地产项目的检查情况。
郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会
映象网讯：（记者 王庆河）9月3日上午，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，通报了2013年对全市158个在售与部分待售房地产项目的检查情况。
此次检查历时一个半月，郑州市住房保障和房地产管理局组织了5个房地产市场秩序检查组，从7月初开始，采取现场查看、调阅资料、座谈了解等方式方法，对全市在售和部分待售房地产项目进行了专项检查，共计检查了158个项目。
郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处相关负责人介绍说，从检查情况来看，多数开发企业对各级房地产政策规定的执行相对较好，在销售现场信息公示、住房限购政策执行、商品房买卖合同规范签约、房地产广告发布、预售款监管等方面落实比较到位，市场秩序比较规范。
比较规范的项目：
河南煤化建业房地产开发投资有限公司 建业贰号城邦
河南正商置业有限公司 新蓝钻
河南正商置业有限公司 恒钻
河南正商置业有限公司 蓝海港湾
华润置地(郑州)有限公司 华润万象城华润大厦
郑州黄河大观有限公司 思念果岭山水
河南瀚宇置业有限公司 瀚宇新城2号院
河南瀚海置业有限公司 瀚海泰苑
河南新阳光房地产有限公司 天伦锦城
郑州元发置业有限公司 升龙天汇广场1号院
郑州骏龙房地产开发有限公司 升龙城6号院
河南中联创房地产开发有限公司 橄榄城五号院一期
河南永恒凯悦地产开发有限公司 永恒理想广场
郑州标准置业有限公司 乐町墅商业中心
存在问题的项目：
郑州嘉润置业有限公司 宏润幸福里项目 （涉嫌无证销售）
河南裕华置业有限公司 天地山水涧（迎宾路3号）（房地产广告发布有违规现象）
河南银基房地产开发有限公司 银基花园 （房地产广告发布有违规现象）
郑州绿城房地产开发有限公司 黄河锦园 （房地产广告发布有违规现象）
河南保利置业有限公司 润丰悦尚 （房地产广告发布有违规现象）
江南荣亿置业有限公司 鑫荣·中央金地 （房地产广告发布有违规现象）
河南美景鸿城置业公司 美景鸿城 （房地产广告发布有违规现象）
河南福国置业有限公司 富国御玺大厦 （房地产广告发布有违规现象）
河南康隆置业有限公司 风和日丽家园项目 （预售资金监管制度落实不够严格）
河南东瑞实业有限公司 美林河畔项目 （预售资金监管制度落实不够严格）
郑州佳裕置业有限公司 商都电子商贸城项目 （预售资金监管制度落实不够严格）
在预售资金监管制度落实方面，还有个别监管银行执行制度不严，监管不力，不能尽职尽责，随意性较大，为存款比例达不到要求的项目批准用款。存在问题的银行是:
利海托斯卡纳项目监管银行 中国农业银行股份有限公司郑州行政支行
兰德国际中心1#监管银行 郑州银行股份有限公司金水支行
昌建誉峰一期5#楼监管银行 兴业银行股份有限公司郑州分行
正商华钻澜庭一号院（C8-02）项目监管银行 中国建设银行股份有限公司郑州直属支行。
另外，还有三个项目存在销售代理行为不够规范，这三个项目是：
河南盛励房地产咨询有限公司代理的锦艺国际轻纺城项目
深圳市宝房房地产代理有限公司代理的天骄华庭项目
河南恒辉房地产顾问有限公司代理的怡丰·新都汇二期项目
据了解，对存在上述问题的企业，郑州市住房保障和房地产管理局已将其不规范行为记入郑州市房地产开发企业信用档案，上述问题的查处结果将列入企业信用评价体系，并通过媒体和网络进行通报。
郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处相关负责人表示，针对检查中发现个别企业存在的违规销售现象仍然存在、销售现场公示有待进一步规范、房地产广告发布仍有违规现象、销售代理行为不够规范、预售资金监管制度落实不够严格等5个方面的问题，检查组进行了分类处理：对于可以现场纠正的，检查组当即要求企业现场纠正，并对整改结果进行复查；不能现场纠正的，检查组分别进行了相应处理：分别下达了整改通知，要求限期整改，目前，经复查已全部整改到位。
下一步，郑州市住房保障和房地产管理局将结合检查情况，进一步加强房地产市场监管力度，不断规范销售现场信息公示、房地产广告发布、房地产销售代理和预售款监管等工作，加大对违法违规行为的查处力度，规范房地产市场秩序，促进房地产各项政策法规的贯彻落实，确保郑州市房地产市场健康稳定发展。
