[摘要] 图表 3 夏日炎炎，除了人们选择在阴凉地儿避暑之外，楼市也迎来淡季。方统计数据显示，7月份土地市场呈现“供求双热”局面，土地成交176万㎡，环比上涨105%，同比上涨467.74%，其中商品住宅用地44.98万㎡，成交量接近一年峰值。
图表 1
图表 3
夏日炎炎，除了人们选择在阴凉地儿避暑之外，楼市也迎来淡季。第三方统计机构数据显示，7月郑州楼市量价齐跌，开盘项目也大幅减少。
但是，淡季楼盘销售却不淡，开盘项目去化率维持高位。专家分析，郑州刚需购房依然是主流，目前商品住宅供应偏少，或将推动房价稳定上行。
数据
量价齐跌，7月天热楼市凉
7月的郑州，已然一片盛夏景象，但从数据上看，楼市却有着些许凉意。
第三方机构恒辉的监测数据显示，郑州市商品房量价均跌，销售面积为83.36万m2，环比下降18.75%；销售均价为8538元/m2，也下降了5.34%。
同样，商品住宅的销售也受到天气影响，略有下降。第三方机构克尔瑞的数据显示，7月郑州商品住宅价格环比下降1.02%，成交面积更是环比大跌18%。
