[摘要] 老龄化的加剧，催生了国内越来越多的养老地产，如何选好楼盘，关系着老年人晚年生活质量。那么在给老人买房时该注意哪些方面呢？
老龄化的加剧，催生了国内越来越多的养老地产，如何选好楼盘，关系着老年人晚年生活质量。那么在给老人买房时该注意哪些方面呢？
近医院、近公园、配套完善
养老房应该买在郊外或是刚开发的区域，这些地方房价低且空气质量好，当然，最基本的配套设施也不能少。作为儿女，最关心的就是老人身体健康问题，因此楼盘一定要近医院，有问题时方便及时就医。为满足老人锻炼需要，最好靠近公园，老人平时可以运动休闲。如果周围能有一个菜市场，那就再好不过了。
良好的小区环境、尽职的物业
对于老年人来说，除了家之外，更多的时间大多会在小区里消磨。一个环境舒适的小区，有小花园、小亭台及座椅，最好有老年活动室，方便父母散步、休息。另外，小区物业也很重要，子女不在身边，有问题时物业能起到较大的作用，一个尽职负责的物业方便老人生活的同时也能让子女更放心。
楼层要低，较高楼层必须有电梯
养老房应该选择低楼层、带电梯的房子。老人腿脚不便，攀爬楼梯会加重身体负担造成不适，因此合适的楼层也很重要，选在1-2层最适宜老年人进出，如果是较高楼层一定要配备电梯，同时需注意老人是否习惯乘坐直梯，以免引发疾病。
户型面积适当，不宜过大
老年人一般关注经济实用，面积不要很大，但实用是最主要的。面积较大的房子，在日后的清扫过程中，会占用父母相对比较多的精力，而且大户型容易使老人产生孤独感，因此70-90平方米的面积最适宜。同时，一个大的阳台能满足老人种植绿色植物的爱好，保持身心愉悦；开阔的厨房也能避免行动不便造成的隐形危险。
尊重老人意愿
购买养老房的目的是让父母有一个良好的居住环境。儿女们在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。毕竟，最终使用住房的是老年人，不是儿女自己。
让父母过上祥和安静的老年生活，这是我们每个做子女应尽的责任和义务，养老置业不能马虎，父母满意，子女才能更放心。（赵惠）
