[摘要] 从某种意义上说，地铁的开通无疑将催生东南二环区位价值的新飞跃。以泰禾郑州金尊府业主为例，地铁5号线作为郑州地铁唯一一条环线，可与市区内所有地铁线路进行换乘，在航海东路站乘车，10分钟内直达CBD，15分钟内直达高铁东站，19分钟直达北龙湖，20分钟到达紫荆山，25分钟内抵达二七广场。半个小时内，覆盖郑州大部分热门区域，上班休闲两不误。
如果说繁华都市是一张巨大的网，轨道交通必定是其最为强韧的脉络与支撑，而百米之遥的地铁站、轻松自如的线路对接，这样的地理区位则成为无数人争抢的焦点。
2月22日，郑州市政府公布郑州地铁4号线设站情况引发社会关注。这条从郑州西北贯穿东南的大动脉，直接把市区和东南管城区与经开区连成一片，因此，地铁所经过的楼盘也备受瞩目。
双轨崛起，催生东南二环价值新高地
根据公示，郑州地铁4号线主要途经三全路、文化路、国基路、龙湖、如意东路、如意湖、中州大道、腾飞路、金岱路等路段，其功能定位为郑州中心城区加密线，此次公示设站数为26站，位于航海路与腾飞路交叉口的航海东路站为其中一站。
值得一提的是，将于2018年年底通车试运营的郑州地铁5号线，也将与4号线在航海东路站实现换乘。
▲郑州地铁线路规划图（部分）
两条地铁在此换乘，势必给周边出行带来新便捷，也将极大提升周边住宅区位价值。从位置上看，泰禾郑州金尊府往北400米即为航海东路站，往南300米即为4号线果园路站，两站间隔仅900多米。泰禾郑州金尊府正位居两站中间。
这意味着雄踞东南二环的泰禾郑州金尊府，将直接因两条地铁的经过并设双站而受益，成为名副其实的“双轨盘”。
在中州大道、航海路和机场高速等东南二环主干路段贯穿全城之外，地铁的开通，将解决东南区域人们的日常出行、休闲、上班等问题，是“点对点”之间的连通。
▲泰禾郑州金尊府项目区位图
以泰禾郑州金尊府业主为例，地铁5号线作为郑州地铁唯一一条环线，可与市区内所有地铁线路进行换乘，在航海东路站乘车，10分钟内直达CBD，15分钟内直达高铁东站，19分钟直达北龙湖，20分钟到达紫荆山，25分钟内抵达二七广场。半个小时内，覆盖郑州大部分热门区域，上班休闲两不误。
此外，一个不可忽略的优势是，东南二环区域是主城区离航空港试验区和经开自贸区最近的区域，随着时间的推移和地铁线路的完善，东南二环将最先享受到政策的叠加利好。
从某种意义上说，地铁的开通无疑将催生东南二环区位价值的新飞跃。
择此而居，非“世外”却是“桃源”
▲泰禾郑州金尊府效果图
当交通优势进一步升级区位价值，择地选宅就会成为很多人的置业目标，既能坐享周围完善的配套，又能满足未来的升值空间。
泰禾郑州金尊府可谓占尽天时地利人和。项目位居主城区坐拥便利交通及全部生活配套，同时还拥有天然的生态环境和丰厚的人文品质。
一方面，这里坐拥七里河畔生态水系，另一方面，融合洛阳宫营造法式，对内打造园林般盛景，每一处细节都体现“匠心独运”，虽非“世外”，但已在“桃源”。加上周边交通、教育、医疗、商业等业态异军突起，项目前景难以估量。
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