[摘要] 众所周知，地铁带来的影响已经不能单说交通便利这么简单了。地铁沿线房价和房租会顺着上涨，商业会增加等等。地铁吸引着更多的商业，娱乐，商务，方方面面改变着人们的生活。但人们关注度更高的要数房价和房租了，地铁为其带来了巨大的升值空间。
新房
除了全民关注地铁5号线可解决交通压力，以后可便利换乘之外，购房者也很关注。如此具升值空间，郑州地铁之“最”的地铁5号线，沿线新房楼盘现状如何想必一定很想知道吧。小编汇总地铁5号线沿线楼盘，供大家参考。
地铁5号线沿线新房汇总：
| 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 房源信息 | 咨询热线 |
| 瑞隆城三期麒麟山 | 18500 | 现房清盘在售95-172㎡。 | 400-819-1111转630576 |
| 瀚海东韩里 | 待定 | 高层103-116㎡户型，洋房135-156㎡户型，开盘待定。 | 400-819-1111转630587 |
| 海马公园 | 23000 | 75㎡一室，139㎡三房在售。 | 400-819-1111转621321 |
| 宏光合园 | 14000 | 72-148㎡两房三房在售。 | 400-819-1111转629902 |
| 阳光城 | 16000 | 77㎡两房，89㎡三房和112㎡三房在售。 | 400-819-1111转621442 |
| 金地铂悦 | 16000 | 准现房清盘中，仅剩127-135㎡小高层在售。 | 400-819-1111转630616 |
| 阳光城檀悦 | 待定 | 88㎡、106㎡三房；129㎡、140㎡四房咨询中。 | 400-819-1111转826864 |
| 富田九鼎世家 | 待定 | 131平和111平米三房咨询中，推出时间待定。 | 400-819-1111转629900 |
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碧桂园天悦 |
18500 | 高层和洋房在售，高层95-142㎡，均价18500元/㎡，洋房156-182㎡。 | 400-819-1111转828174 |
| 万科美景龙门 | 待定 | 主打户型35㎡小户型 | 400-819-1111转821604 |
楼盘详情：
富田九鼎世家 均价：待定
位置：经开区航海东路第五大街南150米 详情：131平和111平米三房咨询中，推出时间待定。
小编点评：项目邻中州大道、航海东路等主干道，距5号线地铁口经开中心广场站较近，项目周边商业、学校等配套相对齐全。项目最宽100左右的楼间距，小区地面均抬高1.5米的坡地景观设计，层次感和空间感较好。容积率2.9，绿化率达45%，居住舒适度高。
碧桂园天悦 均价：18500元/㎡ 咨询热线：400-819-1111转828174
位置：经开第一大街与经南六辅路交汇处 详情：高层和洋房在售，高层95-142㎡，均价18500元/㎡，洋房156-182㎡。
小编点评：碧桂园在郑州主城区的首个项目，定位为高端住宅，大品牌地铁口位于主城区的项目不多，购房可优先看看。
阳光城 均价：18000元/㎡ 咨询热线：400-819-1111转621442
位置：管城中州大道航海路口南300米 详情：77㎡两房，89㎡三房和112㎡三房在售。
小编点评：项目临主干道，地铁口，临东区，且是低密建筑，位置优势比较大。
二手房
买房子，地铁5号线沿线新房二手房都要看一看，不过当下市场，二手房略显尴尬，市区二手房年龄长，房价高，物业更是不好一提。今年更是出现房价“倒挂”现象。但买房子二手房毕竟是现房，需求者还是多，而且地铁5号线沿线新房也是供不应求。想在市区买房，想要享受地铁5号线便利的购房者，小编汇总一些近几年交房的小区，供大家参考。
地铁5号线沿线二手房房价参考：
| 楼盘名城 | 区域 | 参考均价 | 位置 |
| 锦艺国际华都 | 中原 | 1.9-2.1万元/㎡ | 桐柏路与棉纺路交叉口西北角 |
| 方圆经纬 | 中原 | 1.7-1.9万元/㎡ | 棉纺路与桐柏路交叉口向东 |
| 中原新城学府 | 中原 | 1.85-2.1万元/㎡ | 陇海路与工人路交叉口向北 |
| 帝湖东王府 | 中原 | 1.8万元/㎡ | 航海路与桐柏路交叉口向南 |
| 永恒理想世界 | 管城 | 1.2-1.5万元/㎡ | 紫荆山路与航海路交叉口北 |
| 鑫苑城市之家 | 管城 | 1.45-1.65万元/㎡ | 航海路与城东路交叉口向东 |
| 万科美境龙堂 | 管城 | 1.8-2.1万/㎡ | 中州大道航海路交叉口向北 |
| 美景鸿城 | 管城 | 1.47-1.66万元/㎡ | 中州大道与航海路交叉口向东 |
| 正商新蓝钻 | 管城 | 1.53-1.7万元/㎡ | 航海路与未来路交叉口向东 |
| 富田太阳城 | 管城 | 1.2-1.4万元/㎡ | 航海路与中州大道交叉口向北 |
| 升龙城 | 二七 | 1.55-1.9万元/㎡ | 崇山路与航海路交叉口向北 |
| 兰亭雅苑 | 二七 | 1.5-1.63元/㎡ | 航海路与淮南路交叉口向南 |
| 海马公园 | 郑东新区 | 2.3-2.6万元/㎡ | 东风东路与商都路交叉口东北 |
| 国龙绿城怡园 | 郑东新区 | 1.6-1.8万元/㎡ | 陇海路心怡路东北角 |
| 建业如意家园 | 郑东新区 | 2.6-2.7万元/㎡ | 心怡路与七里河北路交叉口西 |
| 雅宝东方国家花园 | 郑东新区 | 2.2-2.45万元/㎡ | 金水东路与东风东路交叉口向东 |
| 金成时代广场 | 金水 | 1.5万元/㎡ | 黄河路与中州大道交叉口向北 |
| 瑞隆城小区 | 金水 | 1.45-1.75万元/㎡ | 黄河路与沙口路交叉口向南 |
| 锦江国际花园 | 金水 | 1.35-1.5万元/㎡ | 黄河路与未来路交叉口向南 |
商业
地铁5号线沿线商业众多，其中知名商场合起来有1060万方之多，更有知名商圈锦艺城、二七万达、升龙城、绿地中心、丹尼斯新天地、升龙国际中心等。坐上地铁5号线，逛街再也不用发愁去哪儿了。
地铁5号线沿线知名商业汇总：
