郑州市严格控制“以人查房”，但允许查询他人房屋是否抵押、查封。

　　频频发生的“房叔”、“房婶”、“房祖宗”事件，让个人住房信息查询成为公众关注焦点。近日，广州、福建漳州、江苏盐城出台新规，严控“以人查房”。郑州市目前能否查询他人名下房产信息？昨日，记者进行走访。

　　郑州严格控制“以人查房”，夫妻间也不行

　　昨天下午2点55分，记者来到郑州市住房保障和房地产管理局东区办事大厅。在办事大厅一楼，记者以市民身份咨询13号窗口值班工作人员:“我拿着别人的身份证，能不能查到他名下的房产信息？”

　　“不行。”工作人员说，在个人信息查询方面，郑州市有严格的规定，不允许个人查询其他市民的房产信息。“即使是夫妻间，拿着对方的身份证、结婚证原件，也不能查询对方名下的房产信息。”

　　那么，市民如何查询房产信息？郑州市房管局相关负责人说，市民查询自己名下房产信息，带着身份证可以直接查询。如果是查其他人房产信息，其一，通过公、检、法，凭介绍信、工作证、执行公务证等相关材料并填写“房屋权属登记信息查询申请书”进行查询；其二，如果有法律纠纷，凭借法院通知书可以进行查询。

　　允许查询他人房屋是否抵押、查封

　　郑州市房管局东区办事大厅“信息查询”窗口工作人员说，目前查询他人房屋信息主要有两类人。一是拿着他人身份证，查询他人名下的房屋套数及其具体情况等，即“以人查房”。因为涉及有关规定以及个人隐私，郑州市严格控制这种行为。第二种情况是，市民查询他人房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，这种情况多为买家去查询欲购买的房屋。

　　这位工作人员说，郑州市严格控制“以人查房”，但允许市民查询他人房屋是否抵押、查封等信息。“市民需要提供他人房屋坐落地址、产权证号、身份证号，可以直接去房管部门信息查询窗口查询这些信息。”

　　查处“房叔”，需完善官员财产公开制度

　　郑州市一位房地产资深人士认为，长期以来，“以人查房”都受到严格控制。2006年，住建部出台《房屋权属登记信息查询暂行办法》，采取的是限于一定条件下的“以房查人”方式。他认为，按照住建部出台的办法，普通老百姓并不能查询他人房产信息，近日来各地出台的新规，实质上针对的是参与房产信息管理的工作人员。

　　记者查询发现，近日多地出台“查房”新规。例如，盐城近日出台的《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息实行有条件查询和限制查询，明确除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序可查询外，其他情形“一律严禁‘以人查房’”。

　　昨天下午，郑州市房管局房屋交易和登记中心常务副主任宋国选告诉记者，郑州市一直严格执行2006年住建部的《办法》，目前没有针对房产信息查询出台新规定的打算。

　　河南省名人律师事务所主任董振杰则认为，对于普通百姓而言，房产信息作为个人信息，理应得到保护，政府部门严格“以人查房”无可厚非。然而，为避免“房叔”、“房婶”出现，还需完善官员财产申报与公开制度。这些人群的房产查询渠道，应该与公众有所区别。

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