最近，郑州市二手房交易数量暴增

　　7天内受理业务近2000件，郑州市二手房交易数量暴增。为缩减办理时间，市房管局提醒，近期，房产共有人之间也可选择免除资金监管。市房管局咨询、投诉电话为965559。

　　二手房网签合同　7天受理1842件

　　3月1日，国务院发布楼市调控新国五条细则，拟对二手房交易差价按20%计征个税。受此影响，郑州二手房交易量呈现“井喷”态势，日均受理业务数量约为以前的5倍。

　　根据郑州市住房保障和房地产管理局的统计数据，3月2日至8日，市房管局三个办事大厅共受理二手房网签合同1842件，平均每天受理263件，其中8日当天受理了412件。

　　“以前平均每天网签数量才50件到60件，现在，我们工作人员的工作量也跟着加大了。”郑州市房屋交易和登记中心负责人介绍，近一周内，二手房交易过户手续办理人数持续增长。

　　另据介绍，郑州市二手房税务征收业务7天共受理了2500件，日均受理357件，其中8日当天受理了518件，而以前平均每天受理70件到80件。

　　房产共有人可选择免除资金监管

　　根据相关规定，二手房网上交易结算资金实施全额监管，交易双方为亲属的可选择免除监管。

　　“这几天办理二手房交易过户手续的，有很多是亲属或房产共有人。”郑州市房管局有关科室工作人员称，这里所指的亲属包括，父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女、同胞兄弟姐妹、配偶。

　　“亲属同户籍的需提供户籍证明；非同户籍的，需户籍所在地派出所或社区出具亲属关系证明。”该工作人员提醒道，交易过程中发生的定金部分，可选择免除监管，但免除监管的定金应在法定比例以内。

　　另据市房管局工作人员介绍，近段时间以内，房产共有人之间过户的，也可以选择免除监管，“这样做是为了在这个特殊时期内，节约大家的时间。”

　　“申请免除资金监管的市民，买卖双方均需出具承诺书，然后由交易保证机构出具交易结算资金非监管证明。”郑州市住房置业担保有限责任公司副总黄伟提醒，这项业务不收取任何费用。

　　市房管局有关科室工作人员提醒，辨别二手房中介是否正规，可登录房管局官方网站，在首页上方查找“经纪机构”一栏，点开之后会显示出经郑州市房管局核准的正规中介机构分布图。（记者 赵卓/摄 见习记者 邓飞）