河南商报首席记者 邓飞

　　去年，郑州房地产市场一度火热。不少人问：市场上能否少一些临时性的调控措施，多一些可持续的、有预见性的科学规划？消息来了：郑州将在调查和收集整理资料的基础上编制“十三五”住房发展规划，为房地产持续健康发展提供坚实基础。

　　郑州将编制“十三五”

　　住房发展规划

　　13日上午，郑州市召开“十三五”住房发展规划编制协调会。河南商报记者在会上了解到，郑州将结合城市发展总体规划、土地利用总体规划和当前各类房屋库存总量、结构、分布等，开展“十三五”住房发展规划编制工作。

　　未来的住房建设总量控制在哪个范围，住房建设布局如何安排，住房建设时序如何统筹？这些问题的答案，都将有所体现。

　　河南商报记者获悉，此次规划编制工作，郑州市住房保障和房地产管理局确定为责任单位。为更好地编制住房发展规划，不仅需要收集整理郑州20多个部门的资料（收集资料的时间范围是2010年~2016年分年度资料，预测到2020年主要数据），而且需要开展居民住房现状及需求和房地产开发企业调查，以确保2017年6月底前完成这项规划和年度住房发展计划编制工作。

　　市内八区将展开

　　居民住房现状及需求调查

　　河南商报记者了解到，郑州即将展开对本市建成区（市内五区、郑东新区、经开区、高新区）居民住户的基本情况、住房现状以及未来5年的住房需求情况的调查工作，以便了解和掌握不同收入阶层人群所占比重、居住现状、居住方式，以及按收入、年龄、职业、户籍分类的买房和租房需求。

　　这是本次规划编制的重点工作，房地产开发企业也被列入调查范围。调查结束后，还会形成一份2017年住房现状及需求调查分析报告。

　　居民住房现状及需求调查为抽样一次性调查，将采用调查员入户面访的形式进行，调查时间安排在本月中下旬。

　　郑州市政府有关负责人称，基于此，郑州将全面准确掌握本市同收入阶层的居民住房现状及需求，可以合理确定不同套型、不同价位的商品住房供需结构，以及房地产开发企业拟建项目、在（续）建项目的开发建设情况、土地存量情况以及未来5年内的计划开发建设和投资情况。