本报讯(记者栾 姗)4月18日，郑州市住房保障与房地产管理局发布消息，今年一季度，郑州市二手房交易面积达138.45万平方米，同比增长222.87%。

　　新“国五条”以及实施细则出台后，由于涉及税收的政策细节尚未明确，形成政策“真空期”，导致市场出现恐慌现象。由于交易双方急于成交，卖方不再坚守最初报价，而是选择平价或降价出售，造成二手房交易量骤增。尤其是3月份，郑州市二手房交易面积达到81.34万平方米，同比增长328.09%，环比增长253.48%；其中，市区二手房交易面积达到66.79万平方米，同比增长326.6%，环比增长289.88%，创下历史最高水平。

　　郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析说，新“国五条”及其细则的实施，给二手房市场带来较大影响，由于交易手续办理时限因素，4月份的登记交易量仍会保持较高水平。预计5、6月份后，二手房交易将会明显降温，全年的交易总量应与去年大致持平或略高于去年。