东方今报郑州讯 经过了收成不错的“金九银十”，11月郑州商品住宅销量继续攀升，每平方米房价也上涨了180元。

　　昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了11月份郑房指数，受今年以来销售形势不错的影响，市场投放量大幅增加，市区商品房批准预售面积268.51万平方米，同比上涨153.91%。其中，商品住宅批准预售面积111.2万平方米，同比上涨64.27%。值得关注的是，库存积压严重的非住宅，11月份批准预售面积157.31万平方米，同比上涨313.32%。

　　统计数据显示，11月份，郑州商品住宅销售8599套，比10月份多卖了601套；商品住宅销售均价6876元/平方米，每平方米比10月份涨了180元。

　　最近一周，网传“北京部分房源一夜提价70万元，出现年底恐慌性购房”的消息，让不少郑州购房者担心房价在年底会反弹。

　　对此，郑州市房管局有关负责人认为，郑州楼市目前运行平稳，土地市场也比较平稳，年底前不会出现房价暴涨的情况。

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　　买房子先看开发商信用

　　今后买房子前，除了房价、区位等外，还要重点关注一下开发商的信用等级。昨日，郑州市住房保障和房地产管理局公布《郑州市房地产开发企业信用分级评定管理办法》，开发企业及其从业人员的违法违规行为、不良诉讼等将全部记入诚信档案。开发企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C、X六个等级，相关部门将根据信用等级，对开发企业实施不同的监管和服务措施。如X级，列入失信企业名单，建议资质发证单位在资质证书延续时不予换证。

    郑州市区11月份商品住房销售情况

　　区域         销售套数 销售面积(万平方米) 销售均价(元/平方米)

　　二七区          1599             15.50                             5965

　　管城回族区     970              8.90                               6735

　　惠济区          743               7.88                               8225

　　金水区          1867             17.04                             7786

　　郑东新区       1082            12.70                             7550

　　中原区          1709             15.22                             6543

    (王献军)