房地产业：政策微调预期下成交有望冲高
【房地产行业研究报告内容摘要】
报告要点
行业要闻
厦门就上海证券报称“厦门楼市微调”发出公告澄清，否认限购政策出现变化。北京今年将有200亿公积金贷款支持保障房建设， 并发行36亿保障房私募债。湖南进行微调尝试，主要包括：利率优惠政策、降低首付比例、减免税费等措施，以促进刚性需求，但具体实施有待观察。
重庆公积金贷款额度提至40 万，并允许贷款职工补缴账户余额。
就“停止二手房按揭下浮15%利率”传闻，中行不予置评，建行否认，而珠海中行已经证实。
湖北省今年保障性安居工程实物建房开工13.8074万套，占目标任务45.82%。
重庆市公积金新政，首付由30%降至 20%，额度由20万元提高到40万元。
数据显示，一季度北京租赁市场成交 33.8 万套，同比增 8.7%，平均租金 50元每平每月，同比增1.6%。
住建部 5 月 31 日表示，金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。
中指院数据，5 月100个城市住宅平均价格，连续9月环比下跌，连续2月同比下跌；十大城市住宅均价同比连续5月下跌且跌幅进一步扩大。
石家庄人均住房面积低于全省人均住房面积的市民将允许购买第三套住房。 武汉公积金买二手房贷款限额或提高，办理时限缩短。
公司新闻
中国国贸控股股东增持50万股，一年内累计增持0.27%，持股达80.65%。
迪马股份控股股东策划重大事项5 月31日起停牌。
京能置业融资租赁获取0.55 亿，年利率6.65%，期限不超 3年。
中航地公告称， 上海锦江国际减持公司股份970万股， 占公司总股本的1.45%。
城投控股增资全资子公司环境投资 6 亿，并拟发行保障房债务融资，规模 25亿，期限不超过3年，利率未定。
大名城拟信托贷款7亿，年利率12.6%，期限2年。
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