房地产业：继续看好优势明显龙头地产股
【房地产行业研究报告内容摘要】
4月房屋销售环比回落同比降幅收窄 5月成交则创调控后新高。 4月单月销售同比降幅较3月有所收窄。而随着推盘量增加，5月中上旬楼市成交创出调控后新高。我们仍然认为，随着未来流动性增强，政策暖风继续，加上地产商降价去库存带动，三季度楼市成交量将能温和放大。保守估计全年销售能维持11年整体销售水平。
房价降势持续降幅扩大 预计未来降价幅度将保持稳定。目前降价楼盘有所增多，但降价幅度较为稳定。预计下半年楼市降价会保持较为稳定状态，但降价楼盘会继续增多、范围扩大。
开发投资增速回落 开发资金继续下降。 1—4月全国房地产开发投资完成额同比增长18.7%，增速两年半以来首次增速回落至20%以下。全国房地产开发资金累计同比增长仅5.1%，增幅较3月底时下降了3.1个百分点。（东莞证券）
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