映象网讯 （记者 林青）人的一生中，有多少次不以为意的错过，回首过去曾经错过太多：如诗的青春，炫丽的职位，创业的机会，暴富的机遇……幸福悄然来临时没有表白，买房就涨的时候没有行动，买股就赚的时候没有下手……

　　其实我们每个人的一生中充满了太多的机会和机遇，只因看不透未来的发展趋势，故而不敢去行动，才会一错再错。伟大诗人泰戈尔曾说过：如果错过了太阳，请不要哭泣，因为你还有星星和月亮。

　　如果说1995年开创了下海经商的黄金十年，2005年开启了房地产投资的黄金十年,那么2015年就是文化旅游产业投资黄金十年的开始……；在中国经济升级的当下和移动互联网+时代浪潮里，龙门赛里斯正告阁下：错过了星星,您不能再错过月亮!

　　后地产时代，文旅产业成新宠

　　中国的房地产正在进入后住宅时代，也就是进入到多业态时代，文旅地产这种消费型地产已正式登上历史舞台。万达的王健林就曾表示，中国房地产业已发展了20多年，房地产行业无法产生长期、持续、稳定的现金流，所以万达必须向文化旅游转型。与其同时万科、保利等大型房企也已经在文旅地产领域积极拓展，试图探索新的增长点。

　　根据《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》显示，2015年，旅游业增加值占全国GDP的比重提高到4.5%，占服务业增加值的比重达到12%，旅游消费相当于居民消费总量的比例达到10%。国内旅游人数将达到33.1亿人次，国内旅游收入将达到1.9万亿元，而居民出游率也将要由2010年的1.4提高到2015年的2.25。中国旅游产业进入了高速发展阶段，与此同时，文旅地产也逐年升温。

　　值得一提的是，近年来全国范围内扶持旅游产业的政策频频出台，这对文旅地产的发展有利好的促进，中国文旅产业进入了高速发展阶段，整体看来大势向好。下一个十年，如果错过了文旅产业，必将错过一个时代！

　　文旅产业,黄金趋势已然形成

　　文旅产业是指与人的休闲生活、文化行为、体验需求（物质的、精神的）密切相关的领域。主要是以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头形成的经济形态和产业系统，一般包括主题公园、博物馆、文化创意、餐饮业、影视娱乐、酒店住宿、交通出行、旅行服务以及由此连带的产业集群。2015年前后，发达国家将进入“休闲时代”，文化休闲将成为人类生活的重要组成部分。据美国权威部门预测，文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后,下一个经济大潮，并席卷世界各地。

　　文旅产业对经济发展的推动主要表现在三个方面：（1）文旅产业对传统产业结构转型起推动作用。文旅产业的发展可以调节第二产业和第三产业的关系，同时还可以在传统服务产业中派生出新的门类，丰富产业内涵，并有利于传统服务产业的升级；（2）文旅产业的发展对城市消费市场有很强的拉动能力，形成持续不断的消费热点，同时对促进就业也有积极作用；（3）文旅产业对相关产业资源整合利用、效益增值有促进作用。比如书店和咖啡馆结合而成的书吧，不仅可以整合书店和咖啡店的原有市场，也将带动两者的结合派生新的消费模式，增加消费吸引力，扩大消费市场。

　　文化+旅游，投资价值何止十倍?

　　找准了风口，如何飞起来？文旅地产不只是简单的地产概念，更多的需要文化支撑、产业支撑，满足人 “身心平衡、天人合一”的消费体验。

　　文化是旅游的内涵，旅游是文化传播的载体，两者的互动将促进彼此产业链的增值，产生不可估量的社会经济价值。“旅游是一种在别处的生活方式”，注重体验的新生活方式运营商将是文旅地产的经营方向。

　　创意为先，打造持续吸引力

　　龙门赛里斯项目旨在整合具有鲜明特色的文化资源，围绕文化主线打造创意性旅游项目，形成旅游产业发展的生命力，实现人气聚集，引爆区域，打造对旅游市场的持续吸引力。

　　体验为王，文化也能玩起来

　　将地域文化与世界级品牌、科技和资本高效对接，整合历史文化内涵，采用情境体验、创意理念、影视场景、个性创意商品、生态建筑景观及丰富演艺将静态的文化资源活化起来，呈献给消费者完美的深度文化体验,是龙门赛里斯项目开发经营的目标之一。

　　生态闭环，打通产业间壁垒

　　在文化创意引领下，以旅游业为主导，复合其他相关产业，形成多种新的旅游业态、旅游产品，通过旅游搬运效应，带动旅游综合消费，提升文化产业的附加值、延伸产业链条、拓展产业空间，真正实现产业之间的互融与共荣。

　　资产升值，开启多元化盈利

　　龙门赛里斯项目打造文旅产业,通过构建商业平台、开发旅游经营项目、树立产品品牌、提升产品价值,衍生文化创意产品等多元化盈利模式，一是确保投资资金的快速回流，二是降低投资风险，三是保障长期永续发展经营，四是实现资产成倍增值。

　　模式创新，源彩首创"一核双模"

　　文旅产业的竞争已经不止是产品间的竞争,而是商业模式之间的竞争。商业模式的关键之处在接地气，善于抓住并且满足消费群体需求，并由此形成用户黏度。文旅地产的开发周期比较长，是需要持续经营、长远发展的项目，需要着重项目的长远发展，并从中获取稳定的回报，商业与旅游项目捆绑在一起，实现产业协同发展。

　　洛阳源彩旅游开发有限公司，注重文旅产业规划的整体性、系统性、互动性和原创性，以旅游休闲为平台，丝路文化为灵魂，基于特色文化的现代演绎，营造与现代城市差异化的情界。项目开发运营采取“一核双模”理念,实现差异化发展, 核心是打造“一站式旅游度假”，两种模式：是指满足“全家游”和“体验式旅游度假”。