继唐大明宫遗址、汉长安城遗址之后，名列西安市四大历史文化遗址的秦阿房宫遗址也打开了商业开发的“潘多拉魔盒”。
陕西省西咸新区沣东新城管委会和北京首创集团(以下简称“北京首创”)于6月7日签订合作协议，计划投资380亿元，打造一个新“阿房宫”。记者获悉，北京首创首先将投资30亿元改造占地2.3平方公里的“阿房宫国家遗址公园”，使之成为西咸新区标志性区域；然后将以“阿房宫国家遗址公园”为核心，打造占地面积为12.5平方公里的“首创阿房宫文化旅游产业基地”，产业基地首期投资20亿元，总体投资规模将高达380亿元。
实际上，阿房宫遗址的附近，原本就有一个非常著名的人造景点——阿房宫景区。该景区占地1000亩，位于西安市三桥街道办聚驾庄村，距离阿房宫遗址只有200米，在景区建成之初，曾经提出“东有兵马俑，西有阿房宫”的口号，但令人遗憾的是，在运营13年之后，这个当初投资2亿元的项目最终在新的阿房宫国家遗址公园即将开建之前被拆除。
西咸新区沣东新城管委会负责人表示，“新阿房宫”这一开发项目将围绕阿房宫的人文资源，布局一些低密度的文化旅游项目，其中包括博物馆、艺术中心、会议中心、文化交流中心等。但据记者了解，北京首创志在开发旅游业、服务业和高端地产。这与唐大明宫遗址、汉长安城遗址备受争议的商业化开发有异曲同工之处。陕西区域经济专家表示，纵观最近几年地方政府主导的所谓遗址项目，最终都是将一个商业休闲区块开发成了特大型的房地产项目。秦阿房宫遗址能否在文化遗产保护和地产开发的冲突之中找到一条新路还有待观察。
