“才刚装修完,市场就断水断电清场封门,我们商户的投资又要打水漂了。”

　　近日,二七区升龙广场内的莱迪时尚购物中心遇到封门风波,不但一层临街商铺的玻璃门被贴上了封条,进出口区域还有大量保安值守拒绝商户入内经营,目前承租管理该市场的公司仍在与产权方协商处理此事。

　　购物中心被贴封条遭断水断电

　　3月30日,人和路上的莱迪时尚购物中心一楼临街商铺的玻璃门上被贴上了一张张“郑州尚锦房地产开发有限公司”字样的封条,这家商场同时陷入了停水停电的状态。

　　“8点半来开门,发现门上都加了锁,人不能进到店里,里边的东西也拿不出来。”商户李先生将此问题反映至郑州晚报96678热线,称20余家商户遭遇同样困境,希望能够尽快给市场开门并送上水电。

　　当日16时许,郑报融媒记者来到这家购物中心,此时商场一层的必胜客、屈臣氏等多家商铺仍处于关门状态,整个一层只有一家眼镜店和一家孕婴用品商店仍在营业当中。

　　“没有水电根本撑不住,孕婴店现在用发电机发电,眼镜店没办法给人验光,过不了几天也得关门。”李先生说,自己在莱迪时尚购物中心的4楼开了一家江湖台球厅,现在商场被封门自己无法正常经营,连进门拿取自己的物品都不行。

　　截至4月2日,这家购物中心已被贴上封条四天之久,市场的各个入口仍处于锁闭状体,门前仍有10多名保安轮流值守,不时有商户前来查看后无奈离去。

　　产权方和承租方互致《告知函》

　　4月2日上午,郑报融媒记者再次来到莱迪时尚购物中心时,进入市场的玻璃门上已经贴上了时间分别为“3月29日”和“4月1日”,落款分别为“郑州尚锦房地产开发有限公司”和“河南天宝莱迪商业管理有限公司”的两份《告知函》。

　　郑州尚锦房地产开发有限公司称

　　与莱迪公司解除租赁合同,要求对方15日内清场完毕交还所租赁房产,逾期“可有权自行收回租赁房产”,称“莱迪公司自进场以来,一直长期拖欠我司即聚达公司租金,经多次催缴仍拒不支付,莱迪公司拒付租企的行为已构成违约,致使租赁合同无法继续履行”。

　　莱迪公司则认为

　　郑州尚锦房地产开发有限公司多次越过自己,直接给租赁客户发放解除合同通知函,超越我方权限及范围,造成商户恐慌,影响了商户的正常经营。

　　“在未通知我方的情况下,突然对我方进行断水断电封场,造成我方新签约客户及原有经营商户无法正常经营及进场装修。”河南天宝莱迪商业管理有限公司现场负责人薛先生称,自己一直在协商解决现有纠纷问题,希望对方公司尽快恢复供电及保障性经营条件。

　　承租方希望协商恢复供水供电

　　3月30日下午,多名商户找到河南升龙商业管理有限公司,该公司法人和郑州尚锦房地产开发有限公司负责人均为林亿,商户们与该公司运营部一工作人员发生冲突,嵩山路分局民警和郑州二院急救人员先后到场处理。

　　4月2日,因河南升龙商业管理有限公司运营部等多个办公房间处于锁门状态,郑报融媒记者致电该公司一名张姓负责人,对方称因莱迪公司长期拖欠租金才采取封门清场的措施,此前已经通知过商户,而商户想要取出个人物品则需要登记。目前,部分商户已同意与莱迪解除合同。

　　投诉人李先生表示,2017年冬季和莱迪公司签订合同后,之前数月台球厅一直处于装修的状态,现在刚开始营业又遇上了封门清场,自己和其他商户的权益很难得到保障。

　　记者了解到,2017年6月30日至9月15日,莱迪时尚购物中心曾被断水断电长达两个半月,市场内健身房及影院等经营场所受到影响,曾出现“跑路”和维权等一系列问题。

　　河南天宝莱迪商业管理有限公司负责人薛先生表示,连续两次出现断水断电的问题对商场的经营影响巨大,此次封门清场的风波发生之后,自己一直在积极联系各方,希望通过协商恢复供水供电,尽量保障商户们的权益。(郑报融媒记者 汪永森 实习生 刘旭 文/图)