近日,记者不断接到郑州市金水区凤凰城商户投诉称:该建材家居商场楼顶惊现数万平方“空中花园”建筑群,尤其是开设的会所、餐饮安全隐患堪忧。希望相关监管部门能担起责任,为商户和消费者撑起一片安全经营环境。对此,记者进行了跟踪暗访。

　　郑州凤凰城是河南鑫山集团(以下简称鑫山公司)属下的建材家居行业核心品牌,商业建筑面积38万平方米,是一家“建材家居、一站购齐”的知名商业中心,被誉为郑州的商业名片。

凤凰城楼顶的“空中花园”

　　调查:建材城楼顶现豪华“空中花园”

　　12月23日上午,记者在知情人士的指引下,在凤凰城建材家居商场四楼的顶层找到了被指的违建“空中花园”建筑群。

凤凰城楼顶的“空中花园”

　　在记者随后的暗访中发现,如果站在该商场的地面仰望,商场顶部四周在林立的巨幅商业广告条幅的掩饰下,根本无法发现楼顶的建筑物。到达楼顶后,记者沿着楼顶通道,看到该楼顶依照商场设计格局,被分为A、B、C、D四个相通的区域,建筑面积估计数万平方米。在该区域内经营的有道教馆、仓库、会所、餐饮、文化等多个种类。其中,还有不少商家正忙于装修,顶层整体仿古建筑物掩映于空中花园中。

　　现场一位遇到正忙着装修的业主告诉记者“这数百间房几乎租赁完了,有没有空房我们也不清楚,你去四楼鑫山公司问问?”

　　据知情人士朱先生告诉记者,这些房屋每户的租金在2500元至5000元之间,主要是依据租赁的面积计算。同时,租房时每户业主还要额外缴纳2万元的押金。朱先生介绍,商场顶层这些房屋都是“偷偷”加盖的,鑫山公司可能是为了避税或规避风险,目前,在此租房的拿到的租赁合同均没加盖公章,押金均为收据。

　　“这楼下是建材、家居,本来就属于易燃物,加上楼顶又是会所、餐饮等明火作业,一旦发生火灾,尤其是顶层的租客根本就不可能脱身。这么大的市场,存在如此安全隐患,监管部门的缺失实在令人难以置信。”部分商户如是表示担忧。

　　回应:商家称“空中花园”是合法建筑

　　当日上午,记者就此情况咨询金水区凤凰台街道办事处时,办事大厅接待工作人员称,关于记者反映的相关情况,凤凰台社区比他们街道办更清楚情况,“你们去社区问问吧?”接待工作人员表示。凤凰台社区工作人员获悉记者反映的情况后,反问“你们从哪里得到的这消息,怎么接了这么个活儿”,给记者提供了一个电话号码,让记者联系鑫山公司核实上述情况。

　　鑫山公司纪检书记、郑州市人大代表丁香表示,凤凰城是郑州的商业名片,也是民营企业党建优秀企业,不可存在违建情况。同时,她声称楼顶的建筑是和商场是一体的规划、建设的,证件齐全,不巧的是,主管文件的工作人员今天不在。并表示改日将提供相关手续。截止发稿时,该公司均未提供任何相关信息。

　　12月30日,记者带着质疑来到了郑州市城乡建设局。在该局宣传处吴主任的指导下,在该局城市建设、规划及档案室调阅了相关规划及批文。据工作人员介绍,该项目隶属郑州市金水区管辖,是以凤凰台城中村改造报批的项目(项目审批号为:092XXX5)。

郑州市规划局工作人员查找凤凰城规划情况

　　记者从该项目的规划图显示内容看到,该商场楼顶规划标注为楼顶花园。记者当场咨询规划局的专业人士:“楼顶花园规划是什么概念?”,该局专业人士告诉说:“这规划标注已十分清楚,此区域仅能种植花草或摆放绿化盆景之类的苗木。”记者询问档案室工作人员,凤凰城商场顶部惊现的“空中花园”建筑房屋是否算违规建筑时,该档案室工作人员的称“别说建房属违法建筑,他们就是私自搭建的‘鸡窝’,都是违法的。”

　　郑州市规划局执法大队负责人也表示,近期他们将组织专业人员对此情况进行彻查。郑州市金水区凤凰城商场楼顶“空中花园”既不是规划为之,偌大的违建房屋为何如此“理直气壮”?是监管失控,还是被授意“躲猫猫”。

　　对本事件的进展,记者将持续关注。(记者李凡)