8月28日,金科城在郑州国际会展中心开盘现场

　　选房现场,26号楼、31号楼赫然在列

　　无预售许可的18号楼价格表

　　夏天的炎热过去了,郑州的楼市却热度不减,近乎疯狂。在刚刚过去的这个周末,十余楼盘争相开盘,价格也是一路飙升。位于郑州市高新技术开发区的金科城,更是将开盘盛典放在了高大上的郑州国际会展中心。有媒体报道称,当天(8月28日)8000余名客户齐聚一堂,激情上演“抢房大战”,仅仅4个小时2000套房源全部售罄,单日火爆劲销22亿。但国搜河南报道组(hn.chinaso.com)发现,当天开盘的7栋楼中,竟有3栋还未取得预售许可证。

　　8月28日一大早,郑东新区郑州国际会展中心外人山人海,场面堪比春运。上午9点,郑州高新区一楼盘金科城的开盘选房活动将在会展中心内进行。据了解,当天开盘的楼房有18#、22#、26#、29#、31#、32#、33#,共计房源2014套,面积从78㎡至140㎡不等。因为当天到场人数较多,所以选房采取摇号的方式进行。有参加开盘活动的市民表示,用“抢”来描述当时的场面一点也不为过,因为人多房少,能中签就显得很幸运。

　　有了这样的场面,销售业绩自然也差不了。据了解,仅经过4个小时的选房,2014套房源就全部“名花有主”,销控表全线飘红。选中者喜出望外,签订《认购协议书》之后长舒一口气;落选者遗憾之情不免溢于言表。而成交的房屋均价,也是直逼10000元/㎡。

　　然而国搜河南报道组查询发现,金科城当天开盘的7栋楼中,仅22#、29#、32#、33#取得了预售许可证,并在郑州高新区房产网上进行了公示,其余18#、26#、31#三栋楼并无预售许可公示。而根据公告,22#、29#、32#、33#四栋楼的房屋总套数也仅有1136套,远小于当天的成交数2014套。

　　我国《商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。那么,金科城何以在没有取得《商品房预售许可证》的情况下,就大肆对外销售呢?

　　对此,国搜河南报道组联系了郑州高新区房管局市场科,工作人员表示他们没有执法权限,将把反映的情况向郑州市房管局执法监察支队上报。对于此事的调查进展,本网也将继续保持关注!(中国搜索 刘洋)