上海市长:对上海的经济发展充满信心
在今天的上海市政府新闻发布会上,上海市市长应勇说,这几年上海的经济发展总体健康平稳、稳中有进、好于预期。根据今天国家统计局公布的数据,上海 2016年GDP增长6.8%,全社会研发经费支出相当于全市GDP的比例达到3.8%,城镇和农村常住居民人均可支配收入分别增长了8.9%和10%。 考虑多种因素和上海的实际,上海今年的经济增长预期目标是GDP增长6.5%左右。
上海需要的经济增长是质量高、效益好、结构优、可持续的增长。我们对上海的经济发展充满信心。
“金改40条”正在稳步推进
去年上海在外汇管理改革、银行机构市场准入、综合监管试点等方面,先后制定了五个实施细则;发行了第一只自贸区人民币地方政府债券;上海保险交易所、上海票据交易所、中国信托登记公司等,都相继在自贸试验区设立。
上海市长说,下一阶段,将按照积极稳妥、把握节奏、宏观审慎、风险可控的原则,继续抓好“金改40条”的推进和落实。需要强调的是,在推进金融创新当中,必须把防范风险贯穿始终,确保不发生区域性、系统性的风险。
上海市长:不希望看到上海房价太高
上海市市长应勇在回答记者的提问时说,市委、市政府始终高度关注房价问题。我们不希望看到上海的房价太高,这会影响年轻人的发展,影响城市的活力和创新能力,也不利于城市长远发展。
去年,上海贯彻中央关于房地产市场的调控要求,出台了“沪九条”、“沪六条”等措施,从实施情况看,政策效果正在逐步显现。我们要牢固确立“房子是 用来住的,不是用来炒的”定位,始终坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”,完善“四位一体”住房保障体系,今年将新增供应5万套各类 保障性住房,还要加强对房地产中介机构的规范管理,培育和发展租赁市场。
上海正研究对“类住宅”清理整顿规范的指导意见和政策措施
对于社会关注的“类住宅”问题,上海市长说,“类住宅”项目在土地性质、使用年限、水电气配套和使用价格、居住人员落户和子女就学以及房屋交易的税率等方面,都和普通商品住宅有明显的区别。
现在一些“类住宅”的乱象,扰乱了房地产市场的正常秩序,间接抬高了工业用地和其他商业用地的价格,对这一类问题必须予以清理整顿和规范。目前上海市政府有关部门正着手研究对此类问题清理整顿规范的指导意见和政策措施。
网传上海出台新的限行措施 市长回应:目前没有这方面考虑
在记者的提问时,上海市应勇说,对于网约车的管理,基本原则是,于法有据、依法管理,促进网约车的安全、规范、有序发展。
至于网约车新规是否会推高车牌,从近几个月的情况来看,车牌拍卖情况总体平稳。
对于传言今年4月会对外牌限行有更严格的措施出台,可以明确地告诉大家,目前没有这方面的考虑。(央视记者 梁志玮 王殿甲 郭恩友 池平)
日前,中国社会科学院发布的《中国城市竞争力报告No.15:房价体系:中国转型升级的杠杆与陷阱》(以下简称报告)表示,适度的高房价有助于通过提高城市高技能劳动力的比重等途径助推城市发展,成为转型升级的杠杆,但过高房价则不利于城市发展,甚至会成为转型升级的陷阱。
房地产市场调整的原因是多方面的,主要包括经济金融增速换挡、供求关系改变、房价已经处于高位、城镇化方式转变以及收入分配差距缩小等都利于房价回归理性。从整体经济发展看,房价理性调整将打破土地财政和数量扩张的经济增长“怪圈”,有利于经济发展方式的转变和合理物价结构的形成。
2014年房价往哪拐?从热火朝天的土地市场来看,“面粉”的抢手程度让人很难相信以后的“面包”会便宜。业内预计,京沪杭三地1月份的土地收入将接近千亿元,远超历年同期数据。不过,对于楼市调控的诸多不确定因素,也有不少业内人士坚持房价会下跌。房价表现的地区性分化特征仍较为明显。基于搜房网的数据,12月份前4大城市(北上广深)房价同比涨22.2%,二线城市(省会城市)同比涨9.2%,三线城市同比涨5.3%。北京、上海和深圳的平均房价均超过了30,000元/平方米,而三线城市的平均房价则为7330元/平方米(房价最低的湘潭市为4185元/平方米)。
2013年前5位最受关注的社会问题中,贫富分化、反腐败、社会稳定等与社会公平正义紧密相关的问题占据了最大比重。(2)房价问题的关注程度已经连续4年排在第2位,2013年其关注率为35.6%;排在第3位的物价问题依旧为城市居民所关注,但关注程度略有下降。
对于京城楼市众多刚需置业者,特别是保障房轮候家庭来说,在保障房供应不足、商品房价格高涨的情况下,自住商品房的推出,意味着多了一种可能的选项。为避免上面设想的情境真的在未来出现,那么在北京加大自住商品房供地的同时,我们也建议北京加大整个居住用地供应量。
年初,全国数十个城市提出了房产调控具体目标。时至今日,全国房价涨势依旧,4个一线城市涨幅均超过20%,21城市房价涨幅高于10%,而城市居民实际收入增幅约8%,调控“军令状”已成戏言。
据媒体报道,日前郑州市房管局通报了新一轮购房限购政策。网民“杨红旭”认为,想抑制购房低龄化的现象是可以尝试的,但是20岁这个门槛的设置会造成一些误伤,而且也隐含着一种歧视。
想必你看过高策地产机构董事长陶红兵的这个伟大预测:5年内北京四环内房价将破10万元。这样的一套自由市场学说,以及建构于其上的预测,必须找到相匹配的政经制度对应物,才可能是有效的,或可能被证实的。
来自郑州市房管局的数据显示,上半年郑州市区商品住宅均价7365元/平方米,比去年同期涨1081元。郑州6月新建商品住宅价格比去年同期上涨10.4%,涨幅在全国70大中城市居第八 上半年,郑州全市及市区二手房交易量超过去年,二手住房交易面积同比增长190.93%
近日,房产税扩容的话题再度成为媒体及社会各界关注的焦点。对此,上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,今年房产税试点城市扩容的概率确实较高。中国房地产学会副会长陈国强在其博客上表示:中国的高房价问题十分复杂,是多方面原因导致的。
《新白领标准》出现之后,引发了网友们的热切讨论。新白领标准引发吐槽近日,网络上流传着一份《新白领标准》的帖子,引发了诸多网友的吐槽。虽然同样过着朝九晚五的生活,但是大今一直觉得自己压力太大:“一想起自己每个月的工作任务就发愁。
《新白领标准》出现之后,引发了网友们的热切讨论。新白领标准引发吐槽近日,网络上流传着一份《新白领标准》的帖子,引发了诸多网友的吐槽。虽然同样过着朝九晚五的生活,但是大今一直觉得自己压力太大:“一想起自己每个月的工作任务就发愁。
“用市场的办法是可以解决房价问题的,但是地方政府在出让土地的时候,并没有想过把地价降下来,还有各种方面的税费。”任志强说,如果从短期一两个月的数字来证明楼市已经进入下行通道,证据不够充分。
贾康:日本楼市明显回调是在上世纪90年代,当时它的城镇化水平已经高达70%以上,美国则早就在这个水平以上。贾康:如果楼市现在进入一个波动的、分化的阶段,正好是一次改变和结束单边市的全民教育:今后对房屋交易价格要分线、分市、分段、分型、分类。
贾康:日本楼市明显回调是在上世纪90年代,当时它的城镇化水平已经高达70%以上,美国则早就在这个水平以上。贾康:如果楼市现在进入一个波动的、分化的阶段,正好是一次改变和结束单边市的全民教育:今后对房屋交易价格要分线、分市、分段、分型、分类。