北京晨报讯(记者 黄晓宇)为改善居住条件,何先生夫妇花了678万在海淀区中关村附近买了一套房子,岂料在贷款批下来后、在房屋过户前房主突然反 悔,要涨80万才肯过户。何先生夫妇无奈将房主诉至法院,要求对方继续履行合同。北京晨报记者昨天从海淀法院获悉,日前该院已受理此案。
何先生夫妇诉称,2015年12月,他们经中介公司与房主王某签订了总价款678万元的购房合同,购买对方位于海淀区中关村东路的房屋一套。合同约定, 购房款按期限分三种方式支付给房主,第一笔定金24万元直接向房主支付,第二笔房款414万元于房屋“过户前一天”,分别以合同约定的“资金监管”和“资 金存管”方式向房主支付,第三笔余款240万元则向银行贷款,在房屋完成过户、抵押后,由银行放贷支付给房主。合同中还明确约定交易过程中各个环节的各方 义务,同时也明确了双方的违约责任。合同签订后,何先生夫妇即按合同约定向被告交付了定金24万元。为了凑够新房房款,夫妇二人同时将现有住房卖出,并在 今年2月3日,将老房过户给新主人。
合同履行初期还算顺利,三方共同完成网签、贷款申请面签等工作。今年3月9日,银行向买卖双方发出 贷款通知单,正式批贷。就在夫妇二人筹措好全部购房费用后,万万没想到中介公司先后4次邀约房主配合税费缴纳流程,房主先是拖延,后竟提出由于房市普涨, 要何先生夫妇再多支付80万元才肯继续履行合同,否则“房就不卖了”,并称“大不了双倍返你定金”。经中介公司、何先生夫妇多次联系、协商、央求未果。
何先生夫妇称,房主的行为给夫妇二人乃至整个家庭造成极大的精神伤害和压力。他们的老房已经完成买卖过户手续,房主此时坐地涨价,将迫使其一家三口面临 无家可归的窘境。而他们的父母为了买房、方便带孩子,也把自己的住房卖了换钱、换房,现在全家实在拿不出更多的钱来满足房主要求。因此他们起诉要求判令房 主继续履行合同、配合过户并承担违约责任、赔偿经济损失。目前,此案正在进一步审理中。
近日,一笔5万多元的存款突然“砸”到了大连市民刘先生一家人的头上,钱是从父亲老房子卫生间的天花板上掉下来的。在派出所里,刘先生表示,原房主是自己的父亲,但已经去世了,而且由于是突然离世,老人没有留下一句遗言。
买卖双方签订协议卖房后,购房者正在对新家进行装修,没想到,原房东反悔,见购房者拒不退房,竟然打砸房门破门而入,将购房者赶出。近日,山东省青岛市公安局市北分局发布通报,犯罪嫌疑人周某某、茅某某涉嫌故意损毁财物、非法侵入住宅被警方刑事拘留。
买房是人生大事,目前房产政策正处于“收紧”状态,新房开盘相对较少,不少购房者将目光对准二手房。无奈之下,方先生将王女士告上法庭,要求其继续把房子卖给自己,并支付违约金5000元。
合同签订当日,赵女士向房主支付定金17700元,向中介公司支付佣金12300元,随后又向郑州市一家金融服务有限公司支付银行贷款费用13470元。
合同签订当日,赵女士向房主支付定金17700元,向中介公司支付佣金12300元,随后又向郑州市一家金融服务有限公司支付银行贷款费用13470元。王女士通过中介公司与房主吴先生签订了《房屋买卖合同》,双方约定,王女士缴纳定金,中介公司就开始帮忙办理各种过户手续。
澳大利亚政府6日宣布,强化对外国投资者在澳非法置业的打击力度近两年来,已经强制出售总价值1.07亿澳元(约合8202万美元)的房产。根据澳大利亚法律,除特定情况外,非澳大利亚公民只能购买新建住宅,不得购买二手房;若购买新房,必须获得澳大利亚外国投资审核委员会批准。
“楼上房屋顺着下水管道漏水,把我家的新房泡了。我找楼上房主说事时,她说买的是二手房,入住时原房主已进行了装修,防水有问题应找原房主解决。她通过物业联系到楼上的房主,可对方称这套房子是购买的二手房,出了这样的问题应找原房主解决。
162万元不是小数目,王先生为了支付学区房房款,决定先卖掉自己的一套房子,等卖房款到手已经是5月中下旬了,也就是从这时起,甸柳学区房掀起了涨价模式。其间,王先生多次委托房屋中介催促房主办理过户,但都无功而返。
余某入室盗窃得手后,竟坐下来边剪指甲边喝啤酒,直到房主回了家。硚口区检察院审查认定,嫌疑人余某的行为已构成盗窃罪,且在2015年6月曾因盗窃罪被判刑6个月,系累犯,批准予以逮捕。
为偿还数百万高利贷,女子用假房本调包真房本并盗取房东身份证,后物色一名演员扮演真房东共同实施卖房诈骗。2016年3月,在马某的指挥安排下,赵某带着房主张先生的身份证、房本等真实手续,冒充房主张先生见到了购房者刘女士。
何先生夫妇花678万在中关村购买了一套房子,岂料在过户前房主突然反悔,要涨80万才肯过户,无奈之下,何先生夫妇将房主诉至法院。
28岁男子马某曾因盗窃罪被判刑,出狱后他却不知悔改,重操旧业入室盗窃,这一次竟在房主家的床下睡着,还打起了呼噜。年仅28岁的犯罪嫌疑人马某,本应靠双手诚实劳动养活自己,但他却好逸恶劳,整日游手好闲,靠小偷小摸混日子。
宿迁男子赵凌峰尽管受过高等教育,却劣性十足。就在赵凌峰准备离开时,意外的情况突然出现了……4时30分,房主人刘凯携女友陈丽开门进屋。