3月23日,沈阳市长潘利国在博鳌亚洲论坛上回应“零首付”时称:这是个误会。潘利国表示,沈阳想把更多大学生留在沈阳,“大学生买房的问题一直在探讨,零首付是大家提的建议和要求,还不算最后政策,还在论证中。”
3月1日,《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》公布,支持高校在校生和毕业生首付比例实行“零首付”政策,但随后当天晚上,沈阳官方表示,该政策还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件。
潘利国表示,2015年沈阳房产销售面积1640万平米,比2014年增长了13.2%。
潘利国称,从去年开始,沈阳房地产去库存就取得了很大成效,去年在供地方面,做了一个制度安排,去年佘房地产税收以及各种收入下降了75%,“去年一方面摆脱了土地财政的依赖,但把房地产去库存做的非常好。”
潘利国称,目前有个想法,以家庭为单位,比如刚毕业的大学生公积金只交了6个月,“但你父母有公积金,他可以替你来交首付,零首付还在论证,有的开发商愿意这样出台。”(来源:澎湃新闻记者)
) 杭州的陈先生买了一辆荣威,结果提车第二天,车子就被人开走了,他还得每月按时还贷款。” 陈先生:“他说实行他的一条龙服务,带我到安徽巢湖那边上牌,购置税什么的,乱七八糟的东西,我把身份证什么资料全部给他了。
从某种意义来说,投资者的冒险才是“灰色房贷”的源头,切实提高偿付能力及意愿的审核标准才是“堵源头”之举。
11月5日,小余再次从安徽赶到郑州,发现百城公司的人员已不知去向,而之前给他办理业务的林宇,电话处于关机状态。
记者随同成先生来到该商厦前台了解情况,该商厦一工作人员透露,这些天一直有人反映被骗事情,警察还来调查过。记者从工商部门拿到涉案公司的营业执照,发现该公司注册资金为200万元,业务范围为机动车维修、汽车销售,但并不涉及汽车贷款。
零首付买房只是一种购房者在买房过程中的一种付款手段,并不能影响到开发商与购房者之间的商品房买卖合同的效力,在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。但在实际履行中,零首付买房存在着很多潜在的法律障碍,如果操作不当,就容易产生纠纷。
“零元首付, 零压力购房……”如今的售楼广告突然变得这样“贴心”,你有没有被诱惑到?所谓“零首付”,是真的不用交首付?还是开发商的一种营销手段、促销噱头?
郑州市某房地产开发商总经理助理金先生说(化名):“对于开发商来说,通过‘零首付’、‘低首付’的方式吸引更多的购房者,使楼盘快速成交。周小川表示,首先,这些平台是否拥有资质做这项贷款值得商榷,其次,买房人的首付不能是借的。
零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。
“民心可贵,得之难,失之易。”一个政策从提出到正式面向社会大众,每一个环节都不可忽视,砂砾虽小,却能撑起一座大厦,千里之堤、溃于蚁穴。
2016年3月1日,沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》。其中包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策;公积金最高贷90万;土地供应减半;降低二手住房交易税费;鼓励农民进城买房居住等22项房产新政,促进房地产市场健康发展。
今天相关措施因反对而“胎死腹中”,总好过呱呱落地后引发市场风险。没错,零首付、免契税,这种天上掉馅饼的事情,仿佛就快要在沈阳发生了。面对楼市现状,地方政府部门应更加冷静,而不能跟着头脑发热。
3月1日下午,沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》,该意见提及,支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房,并首付比例可以零首付。
当晚,沈阳官方发布消息称,“零首付”暂不具备出台条件。
时下较为吸引购房者的无疑是“零首付”购房。对于刚参加工作不久,又有着迫切购房需求的年轻人来说,无疑是“雪中送炭”的好事。事情的背后真相果真如此吗?