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近期上海房价涨势凶猛,上海市民表示一直在看房,但是想买却买不到。有市民表示,在上海淮海路看重的房子定价为400万,3天内从400万涨至430万,并且目前仍不卖,房东要等下周过后再定价。而一些学区房的房价,一年内涨了100万,市民直呼太恐怖。
北京9月30日房贷新政:购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。据悉,上海10月份二手房交易量2万套房左右,基本处在正常流量了,有市场人士预计,从12月开始,二手房的交易量将下滑到1万多套,整个楼市交易会速冻。
北京9月30日房贷新政:购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
“过去两个月,买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。”家住杨浦区的上海市民陈女士说。
在今天的上海市政府新闻发布会上,上海市市长应勇说,这几年上海的经济发展总体健康平稳、稳中有进、好于预期。上海市长说,下一阶段,将按照积极稳妥、把握节奏、宏观审慎、风险可控的原则,继续抓好“金改40条”的推进和落实。
“你现在轻松了,房子还没过户就赚了100 万了”,这是最近朋友总拿来调侃我的话题。次是一位港籍业主,她准备卖房去美国置业,挂出的价格略低于周边市场价,但条件是一个月内 730 万全款付清,作罢。
其中广州十年升幅为261% 昨日,网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议,十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元,十年上涨143%。地产评论员谢逸枫形容,国务院对楼市十年九调房价却越调越上涨,可谓“调控犹如弹簧,打压越深反弹越高。
春节过后,上海楼市着实让人惊讶,不是因为有多火热,而是因为成交量实在令人大跌眼镜。
1月6日晚间,上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发生重大变化,上海“办公”性质的一手房中,有大量项目“暂停销售”。2016年北京商住市场过火引起了北京市的重视,根据21世纪经济报道,北京市高层表示“坚决不能再新增商住”、“商办用地暂停上市”。
海南、天津、山东、江苏、湖北、浙江、宁夏等省物价涨幅在去年9月均排在前十开外,今年纷纷挤进前十,其中不乏房地产热门省份。以江苏省会南京为例,9月份新建商品住宅价格同比增速达到43%的涨幅,南京房价的上涨同样推升了房租价格。
某品牌房企营销总监认为,春节后上海房价依然会保持坚挺,“今年应该会立足在2.5万元/平方米以上。施宏叡预计,2月上海的二手房成交量肯定会下降,元宵节过后,随着购房者入市热情的回升,二手房的实际成交价格会在稳定之后有上涨趋势。
春节过后,上海楼市着实让人惊讶,不是因为有多火热,而是因为成交量实在令人大跌眼镜。深圳市规划国土委2月3日公布的楼市成交数据也显示,2017年1月,深圳市一手住宅累计成交1652套,环比下降23.6%;房价继续回落,成交均价54931元/平方米,环比下降0.03%。
上海楼市的涨势还在继续,国家统计局最新公布的数据更加印证了这点。在新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面,上海也以2.9%的环比涨幅屈居亚军,但其与第一名深圳的差距在逐月减少。
深圳机场空港核心区域面积2700万平方米,相当于466个尚都花园;航站楼的建筑面积约60万平方米(算上扩建后的新航站楼),相当于3个尚都花园。也就是说,深圳尚都花园小区的价值,也能抵得上一个虹桥机场,上述虚构场景当中深圳女士的说法并无不妥。
深圳机场空港核心区域面积2700万平方米,相当于466个尚都花园;航站楼的建筑面积约60万平方米(算上扩建后的新航站楼),相当于3个尚都花园。也就是说,深圳尚都花园小区的价值,也能抵得上一个虹桥机场,上述虚构场景当中深圳女士的说法并无不妥。