对于房地产市场,上海市市长杨雄表示,下一步,还是坚持现在的调控政策,主要还是限购。
1月29日下午,上海市人民政府举行记者招待会,回答中外记者提问。
杨雄表示,房地产市场这两年变化起伏比较大,2014年是量跌、价稍微跌了一点,到了去年又是量价齐升。从上海市政府来说,我们一直是贯彻这样一个指导思想,就是保持上海房地产市场的平稳发展。从去年的情况来看,交易量上升地比较快,房价也有所上升。
“下一步,我们还是坚持现在的调控政策,主要还是限购”,杨雄说。
杨雄表示,2014年房地产市场不景气的时候,有很多同志希望调整限购政策。“但我们还是觉得这个调控政策要继续,今年还是要继续坚持调控政策和调控手段。”
与此同时,政府将根据市场的变化在供应结构上做一些调整。杨雄说,目前市场上主要是中小户型比较缺,希望可以多增加一些中小户型的供应量。
对于房地产“去库存”的问题,杨雄说,现在上海房地产可供量有1000多万平方米,按照2015年的情况,估计销售周期在7个月左右。从这个量来看,其实我们并不存在多少“去库存”的问题。
不过,杨雄说,上海现在还是要密切注意房地产市场的变化,找到最合适的供应量。供应量多了不好、少了也不好,少了房价就要涨,多了就会造成库存增加。我们会非常谨慎地对待这项工作,努力使上海房地产市场真正走上平稳发展的轨道。
70城新建商品住宅价格环比数据中,有44个城市环比上涨,城市数量较上月略有减少;26个城市环比持平或下降。张大伟预计,北京作为全国加、减法楼市调控最严格的城市,后续房价将继续下探。
北京作为全国加、减法楼市调控最严城市,后续房价将继续下探。
[摘要]展望未来的房地产政策,连平表示,房地产长效机制的研究和执行工作将加快推进。连平称,随着房地产行业紧缩政策的出现和调控范围的扩容,市场需求趋于观望,市场成交增速大幅回落,房地产泡沫有所抑制。
答:自2017年5月3日起,住房限购区域调整为:市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。答:购房居民家庭拥有住房情况指在限购区域内已完成网签的新建住房、已取得不动产权证的住房、已取得交易确认单的存量住房。
楼市调控不断收紧,同时国家提出要建立调控长效机制,可以预见未来楼市将会步入新常态。从另外一个角度来看,国家提出要建立调控长效机制,可以预见未来楼市将会步入新常态。
3月28日晚,福州、厦门、杭州相继推出房地产市场调控新政。在北京“10天9策”的带动下,上述三个城市均开启“打补丁模式”:在短时间内多次加码政策。
继10月份楼市市场降温以来,11月中上旬全国主要城市的住宅成交量继续下调。通知点名的16个热点城市包括咱河南郑州,分别是北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。
众所周知,中国楼市是政策市,因为中国楼市头顶永远悬着一把达摩克利斯之剑——调控政策,当房价涨得冒头的时候,政策就紧一紧;当市场面临调整的时候,不少开发商就希望政策松绑。
多位业内人士普遍认为,当下,郑州楼市比较平静,商品住宅供销比趋于平衡,如果突然放松调控,势必引起房价恢复性快速上涨。全国政协委员、住建部副部长齐骥解释说,所谓的“高库存”是指,库存量高于月销售量的12~15倍,即高过一年到一年半销售量。
多位业内人士普遍认为,当下,郑州楼市比较平静,商品住宅供销比趋于平衡,如果突然放松调控,势必引起房价恢复性快速上涨。全国政协委员、住建部副部长齐骥解释说,所谓的“高库存”是指,库存量高于月销售量的12~15倍,即高过一年到一年半销售量。
多位业内人士普遍认为,当下,郑州楼市比较平静,商品住宅供销比趋于平衡,如果突然放松调控,势必引起房价恢复性快速上涨。全国政协委员、住建部副部长齐骥解释说,所谓的“高库存”是指,库存量高于月销售量的12~15倍,即高过一年到一年半销售量。
昨日,在经过近5个小时的漫长等待后,上证报记者终于在驻地“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。对此,住建部政策研究中心住宅与房地产研究处处长赵路兴也表示,所谓崩盘担心有些过度。
昨日,在经过近5个小时的漫长等待后,上证报记者终于在驻地“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。对此,住建部政策研究中心住宅与房地产研究处处长赵路兴也表示,所谓崩盘担心有些过度。
北京方面,北京市市长王安顺作政府工作报告时指出,北京将继续严格执行房地产调控各项政策措施,坚决保持房价基本稳定,促进房地产市场平稳健康发展。而2014年分化还在加剧,在2013年底部分热点二线城市密集收紧房地产调控政策后,市场预期渐趋平稳,热点城市房价涨幅进一步趋缓。
住房城乡建设部部长姜伟新24日表示,2014年要保持调控政策连续性和稳定性,执行好既有调控措施。更加注重分类指导,房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施,增加住房用地和住房有效供应。