驿香苑小区已建成入住

　　驻马店驿香苑小区以工业划拨用地搞房地产开发

　　虽遭市民几番投诉，但没有部门解释如何查处

　　记者 周广现 文图

　　核心提示

　　“驻马店市雪松路和前进大道交叉口东北角有一个叫驿香苑的小区，小区2010年6月开始建设，该小区所占用的土地为工业划拨用地，如今已建成入住还没有办理任何规划、建设手续。”连日来，不断有驻马店市民向本报反映。

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　　土地系工业划拨用地 却建起住宅小区

　　4月13日上午，记者来到位于驻马店市雪松路和前进大道交叉口东北角的驿香苑小区，只见小区有4栋楼，均已建成，其中有些住户家的防盗网已安装上，不时有居民从楼内进出。“你们是什么时候住进这个房子的？”记者问一位居民。“今年2月份搬进来的，目前楼内住户还不多。”一位居民说。

　　“驿香苑小区虽然现在已经入住，但至今没有办理任何规划、建设手续，是个典型的违法建筑。”几位知情者说，这个地方原先是驿城区化工厂的厂房，为工业划拨用地，后来该厂法人代表毛某和一家置业公司签订合同，用这片土地搞房地产开发。按照国家规定，搞房地产开发，必须先把土地用途予以变更，并向国家缴纳一定费用，但该公司并没有把这块土地性质变更，房地产开发的所有手续都没有办下来。2010年6月该公司强行动工建设，2011年底，4栋住宅楼建成。

　　几位知情者说，在该小区建设期间，他们不断向驻马店市土地局和驿城区综合执法局反映该小区违法建设情况，但始终没有得到处理。

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　　国土资源部门证实

　　小区建筑确系违法

　　那么，究竟驿香苑小区办理过规划、建设手续没有呢？

　　当天上午，记者来到驻马店市规划局，在该局办事大厅，一位姓梁的工作人员在仔细查阅相关资料后，很肯定地说，驿香苑小区没有办理过任何规划手续。

　　在驻马店市国土资源局行政审核审批科，一位姓郭的科长说，驿香苑小区所占用的土地目前仍为工业划拨用地，用途没有改变，在没有改变土地用途的情况下进行房地产开发是违法的。不过，该局负责土地执法的一位负责人说，按照驻马店市政府的规定，搞违法建设都由执法局负责查处，所以，驿香苑小区违法建设为什么没有查处还得问驿城区综合执法局。

　　当天下午，记者来到驿城区综合执法局，有知情者说，该案原先由该局段副局长负责。在该局办公室，记者说明情况后，一位姓张的工作人员说，段副局长下午不在，并拒绝透露段副局长的联系方式。

　　知情者说，他们也曾向驿城区副区长秦峰反映过此情况。昨天下午，记者就此情况采访秦峰，但他不愿接受采访。

　　线索提供 杨先生