面向社会公开配租3个月，“入围”不足百人，房屋空置率逾九成

　　调整申请方式、放宽收入条件、取消某些设限

　　在面向社会公开配租3个月却“少有问津”后，郑州市住房保障和房地产管理局近日召开新闻发布会，宣布放宽公租房准入标准，月收入标准由不能超过1700元调整到2720元，以扩大公租房覆盖面，让包括农民工、困难职工在内的群体都能够申请到公租房。

　　郑州自去年12月26日面向社会公开配租公租房以来，首批1353套公租房通过申请和审核的不足百人，房屋空置率达90%以上。与此同时，困难职工、农民工等城市“夹心层”住房难问题日益严重。

　　“虽然公租房的配套设施、卫生环境比‘城中村’好很多，但价格较高，而且离市区较远，光交通费就是一笔不小的开支。”刚毕业一年的小孙说，自己的月工资只有1500元，租住在“城中村”西韩寨，房租每个月还不到300元，比公租房划算。

　　除了价格、地段因素之外，严苛的申请标准也让不少申请人望而却步。“家庭人均月收入低于1700元”、“单身人员年龄应满28周岁”、“连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上”、“单位集中申请”等条件，挡住了很多新就业职工和外来务工人员。

　　“由于申请公租房的人数较少，原计划今年初进行的公租房配租一直没有实行。”郑州市房管局保障性住房办公室负责人接受采访时说，郑州公租房建设力度一直很大，去年新开工2.358万套公租房，今年又计划开工2.2万套，但目前主要面向大型企业供其外来务工人员集体入住，而社会配租的情况很不理想。

　　如今，郑州不得不自降门槛。市房管局负责人介绍，此次政策调整主要分为三部分，一是申请方式的变化，把“单位集中申请”调整为“单位集中申请和个人申请相结合”，且允许申请人在实际居住地申请；二是把公租房申请的收入条件放宽，由原来规定的月工资低于1700元，改为根据公租房房源供应情况和申请情况，调整为低保标准的6～8倍，即2040元至2720元，基本接近2010年郑州在岗职工的平均工资水平；三是逐步放宽或取消在户籍、劳动合同和社保缴纳期限等方面的限制。

　　“宣传工作不到位，也是遇冷的一个重要原因。”市房管局规划和住房保障处处长冯荣智说，今年将加大宣传力度，并将公租房建设的重点放在交通便利、基础设施配套完善的区域。