花15万装错房子,业主物业谁之过。接新房本是一件喜事,但如果装修了一大半时,突然有人告诉你:你装成了别人家的房子——这种滋味,如何表达!今年23岁的郭先生就遇到了这种事,昨日,他向重庆晚报24小时新闻热线966988反映:“物管说我正在装修的房子是别人的,为此还断了我的水电!”
业主:装修一半被叫停
渝中区菜袁路168号6幢40-4,是郭先生《不动产登记证明》复印件上显示的房屋坐落位置。昨日在装修现场,记者看到郭先生装修的房子已经贴了瓷砖,这户房子的门牌号写着“40-4”。
记者在40楼转了一圈,发现共有4户门牌号,分别写着:40-1、40-2、40-3、40-4。
装修房屋的门牌号和自己的《不动产登记证明》是吻合的,为何还被物管公司叫停?郭先生说,他9月28日接房时,他把购房合同、《不动产登记证明》复印件等文件给了小区物管,对方就把40-4的钥匙给了他。10月8日,郭先生开始装修房屋,直到20日下午,他突然接到了物管公司的电话,对方问他是不是装错房子了?
“当时感觉莫名其妙,我的《不动产登记证明》和接房的门牌号完全一致。我6月份看房时就是要的门牌号是4的房子,怎么可能弄错?”郭先生说,6月24日他向售房部交了买房款,房子建筑面积是89.61平方米,算上税费,他花了63万多元。现在的装修也进行了一大半,花掉了15万多元了。
“周六和周末都和物管谈判,他们没经过我同意,直接断水断电。”郭先生说:“他们还说我买的房子其实是2号房,交房时是我强硬要求要4号。他们自己搞错了,就赖到我身上。”
物管:40-4就是40-2
《不动产登记证明》上明明写着40-4,为何物管说郭先生买的是40-2?昨日,郭先生再次找到物管公司,物管张经理面对记者和郭先生,拿出一张房屋平面图:这就是6幢40楼的房屋平面图。
从图上,记者看到了8个房屋标号。张经理解释道,39楼是跃层户型,在40楼虽不显示门牌号,但为了购房者能清晰看懂整层楼的布局,开发商还是把39楼以上的部分做了编号标注,所以会在图纸上有8个房屋标号。
“实际上,40楼只有4户,但是从图纸上,售卖的是2、4、6、8这四户房子,所以在《不动产登记证明》或房屋购买合同上,40层的房屋只会写40-2,40-4,40-6,40-8。换句话说,实际排门牌号时,《不动产登记证明》上写的40-2就是40-1,而郭先生的40-4就是40-2。”
解释到这里,张经理还拿出了房屋购买合同复印件。记者看到,7月1日时,一名业主购买了40-8的房子。这户房子,张经理说就是郭先生现在装修的房子。
张经理表示,目前郭先生装修的房屋比他在《不动产登记证明》上的房屋面积还小了1个多平方米,折算也有2万元左右。“他不但亏了2万元,还在帮别人装修房子,断水断电是在挽救他的损失!”
物管在接房时,是否告知郭先生他买的40-4是门牌号40-2呢?张经理表示,这个情况,他不是很清楚。
对于这个解释,郭先生不接受。
原文标题:花15万装错房子 业主物业谁之过家住24层东南户的业主称:“本来我们买南户的房子就是为了采光好,楼上搭了小屋后,就直接影响了我们楼下的采光。
业主忘拿手提包 小区保安妥善保存
昨天中午,南宁市新阳国际小区的业主们也在楼下搞了个野炊,不过他们可是一点都高兴不起来,因为野炊的原因是小区又停电停水了。
读者冯先生在郑州郑东新区CBD有一套房,正准备把房子卖给他人时,却发现房子已被一家房产中介公司网签给他人了。
4年过去,当初开发商科创实业发展有限公司承诺的房屋,到现在丝毫未动工,连地基都没有。楼顶上迟迟不愿下来的其中一名男子,说他4年前交付了一百多万元的首付款,而这些钱眼看就要泡汤,他真的是感到有些绝望了。
近年来,小区绿化一直是业主矛盾冲突的焦点。现场可以看到,7幢其中一户一楼业主的门前刚刚铺好平台,水泥才干不久,另一边还堆放着施工用的沙子。赵甬芳说,11月15日,有业主向他们投诉7幢住户毁绿铺水泥的情况,他们当即联系了该户业主,并发出通知书要求整改。
10月19日,记者就此采访了金色福园小区物业管理部门的工作人员,其称健身器材是应该由开发商安装的,“业主们反映到我们这里,要求安装健身器材,我们也在每周五的例会上向开发商提过一次。在下次例会上,我们会给开发商再次提出尽快安装健身器材的事情”。
全媒体记者韦建永报道 “这几个月,由于一些业主没有交物业费,物业管理公司停止了垃圾清运工作,导致小区内垃圾遍地。当日上午,记者一走进仁和苑小区,就闻到浓浓的恶臭味。
备受社会关注的武汉市汉阳区高空抛物导致女婴小欣怡伤残索赔案,近日在武汉市中级人民法院二审宣判。
2、花园村派出所要求其在6日下午三点前对易燃易爆品及其他相关危险品进行整改拖移。4、市政监察大队要求其不得在公共场所违法搭设灵棚,如果下次发现存在违法搭设灵棚的情况,将暂扣经营物品,处以2000元以上罚款。
河南商报记者 高瞻展 文/图 去年1月7日,河南商报曾对郑州市茜城花园小区不通自来水,业主入住7年用水靠机井的事情予以报道。
验房首先要仔细查验入户门。门表面是否有撞痕、局部脱漆以及锈蚀;入户门子门锁开关是否顺畅需调节;门的拉手是否有松动。另外,如:入户门关不严,关闭之后松动,门框固定螺丝孔缺装饰盖,门框与墙体间未打密封胶等问题,业主收房时请注意这些小细节。
花几十万元买了房子,换来的却是昂贵的“背楼费”和遍地的装修垃圾。不仅如此,小区使用的水是井水,电也是物业私拉的民用电,暖气和天然气到现在都没有接通,而且每周至少停水停电一次。
今后,业主委托中介后又自行交易,中介机构收到书面通知后,应在3天内办理撤下该房屋信息的手续的时间限制,以防网上交易系统被滥用。
在5号楼地下车库的东、西、北三个方位,记者看到有40多间隔成的储藏室。业主任先生说:“整个小区共有8栋高层商住楼,地下车库设计的是双层停车位,因消防验收一直不合格,地下车库的停车位严重不足。