僵持已久的万科股权之争正在加速走向终结。
3月16日晚间,中国恒大(HK.03333)公告,将所持有的15.5亿股万科A (约占万科总股本的14.07%)的表决权委托给深铁行使。同时,已将所持有的万科股份质押给中信证券,期限一年。
由于此时恰逢在万科董事会改选即将启幕的敏感时刻,恒大这一举动,无疑将率先直接影响到万科董事会改选的结果。
早在今年年初,深圳地铁通过接盘华润所持万科股份,凭15.31%的持股量成为万科第二大股东,加上本次恒大所持有的万科表决权,换言之,深圳地铁将“控盘”万科董事会。
公开资料显示,目前万科的股权结构为:宝能系持股25.4%,深铁持股15.31%,恒大持股14.07%,万科管理层持股7.12%。
分析指出,如今恒大将表决权委托给深圳地铁,加上万科管理层所持股份,已接近40%,深圳地铁实质上已取得了万科的实际控制权。
与之同时,恒大在万科股权争夺战中所扮演的角色也明朗化。去年8月初,恒大突袭买入万科股票,并通过后续不断增持,在数月内迅速占有万科14.07%股份,一度让万宝之争的走向变得更为扑朔迷离,当中外界不乏“恒大有意控股万科”的大胆猜测。
“当事件发展到目前阶段,不难看出,恒大的角色其实更接近于这场纷争的‘调解者’。”分析人士称。
回顾整场纷争始末,自从宝能在2015年6月第一次举牌万科,此后万科股价就几经大起大落。尤其在去年7月复牌后,宝能的高成本资金曝光、万科管理层面临被罢免危机等一系列事件,导致万科股价急速下挫,其中7月4至5日两天,从24.43元迅速跌至19.79元,此后一个月内,更一度跌破17元。
与此同时,因股价持续下跌,宝能系的资管计划也面临强平危机,资金风险压力暴增。“事实上,如果当时万科股价持续下跌,宝能有可能面临‘爆仓’,且其绝大部分购股资金均来自保险、贷款等高成本资金,一旦其资金链破裂,压力将迅速传导到银行业、保险业,更存在引发新一轮股灾的风险。”
而这紧张的局面直至恒大8月4日正式入股才出现缓解,此后万科股价恢复上涨,至今一直维持在20元左右。
“万科A是资本市场的大蓝筹股,它的上涨与下跌,直接影响到整个资本市场乃至当中的所有参与者,可以说,恒大的介入,对资本市场的稳定起了极其关键的作用,维护了不少中小股民的利益,当然,姚振华也因此获得了‘解救’。”
回到本场纷争本身,有分析人士指出,恒大从一开始入股万科,就是奔着帮深圳政府“吸筹”而来。“事实上二级市场上万科的流通股已不多,要想在股市中完成‘收筹’难度较大,且能如此大手笔斥资数百亿的企业更是少之又少,可以说,恒大在加速这场博弈的结束。”
事实上,恒大的主动调解态度也早见端倪。据媒体报道,恒大早于去年年底曾向深圳市委、市政府方面递交书面报告,并明确表态不再增持万科,不做万科控股股东,可将所持股份转让予深圳地铁,全力支持各种万科重组方案等。
差不多前后,恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧也在公开场合提出,恒大无意成为万科控股股东。如今恒大的举动,更像是当初承诺的兑现。
值得一提的是,恒大已将持有的万科股份悉数质押,从这个举动来看,深圳地铁接盘可能性极大,成为万科实际的第一大股东。
时移事往,恒大作为万科股权纷争中的参与者,正不断主动撕开僵持已久的局面,而这场中国资本市场的大戏到今天走向脉络也已然清晰。
房地产行业并不是真的产能过剩,而是结构性差异比较大,城市分化比较严重。一方面,特大型城市的房子供应是短缺的,另一方面,多个中小城市的房地产库存积压很严重。
万科相关负责人表示,在北京市新增用地减少、万科香河事件波折、万科燕郊股权购地失败的情况下,万科需在京津冀拓展新的用地。
除了许家印的名下恒大地产(03333.HK)的公开收购,港股市场也出现多名疑似盟友继续围猎万科(000002.SZ,2202.HK)股权。
“白银时代”,房地产行业逐渐由粗放式增长,向相对精细的方向探索。随着精装房渐成趋势,开发商开始向下游延伸产业链,家居卖场开始向上游延伸,同时将目光聚焦在了家装业务。
万科方面回应称,经公司自查,万科与地铁集团之间不存在以协议或其他任何形式达成的对赌安排或意向。
昨天,万科公布的半年报显示,上半年万科实现销售收入1900.9亿元,同比增长69.9%;实现营业收入748亿元,增长48.8%。万科称,股权事件正在加剧对万科正常运营的影响。
周二,A股高位震荡,万科A以涨停价27.57元报收,这是万科A最近三个交易日的第三个涨停,股价也创下历史新高。
昨天,万科再发关于和黑石集团交易进展的自愿性公告。万科称,联合收购平台与相关方已经签订了本次交易的最终交易文件。
19日,记者从知情人士处获悉,万科已经以公司名义向中国证监会、中国证券投资基金业协会、深交所、证监会深圳监管局举报“宝能系”资管计划存在违法违规行为。
7月18日早盘,万科A低开17.84元/股,盘中触及新低17.51元。
昨日凌晨,万科独立董事华生继续连发三条微博,逼问华润和宝能之间的关系,其质疑的核心还是华润与宝能在前海的商业合作项目。华生认为,双方为同一个公司重要股东又密切合作。
公司计划出资38.89亿元,将收购黑石集团名下一家商业地产公司96.55%股权。
万科股权争夺战延续至昨天的股东大会上,几乎没有意外,万科2015年度董事会、监事会两个报告均未获有效表决通过。
股东提问称,现在资本为王的时代,假设说真有一天,股东他们罢免了你们的职位,管理层会做怎样的考虑或者安排?万科总裁郁亮回应称,我和王石的去留并不重要,更重要是中小股东!
新华社就万科股权之争发文称,当下万科董事会“断崖式”代谢将可能对企业员工稳定、正常经营、品牌价值等造成巨震。