6月11日,郑州市房管局发布2018年5月份郑州市房地产数据分析报告。
5月份,郑州全市商品房批准预售面积167.03万平方米,其中商品住宅批准预售面积143.41万平方米,非住宅批准预售面积23.62万平方米。
商品房销售25808套(间),销售面积268.26万平方米,销售均价8711元/平方米;其中商品住宅销售21256套,销售面积231.76万平方米,销售均价8241元/平方米。
非住宅销售4552套(间),非住宅销售面积36.5万平方米,非住宅销售均价为11698元/平方米。
二手房共成交4743套(间),成交面积44.38万平方米,成交均价10616元/平方米;其中住宅二手房共成交4614套,成交面积42.6万平方米,成交均价10669元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据)
市场供给增加、销售量和均价较上月保持稳定,略有上升,这是今年4月郑州市房地产市场的数据“画像”。河南商报记者从郑州市房管局获悉,2018年4月,郑州全市商品房批准预售面积248.55万平方米,其中商品住宅批准预售面积194.03万平方米,非住宅批准预售面积54.52万平方米。
二手房方面,3月份,全市二手房共成交3910套(间),成交面积36.32万平方米,成交均价11609元/平方米;其中住宅二手房共成交3810套,比2月份多卖246套,成交均价11636元/平方米,每平方米环比上涨657元,连续3个月上涨。
昨日,记者从市房管局了解到,今年2月份,全市商品住宅销售14256套,均价每平方米7982元,相比1月份8607元有一定幅度下降,由于春节因素,销量相比1月份的22272套有所减少。
近日,记者从市房管局了解到,2017年12月份,全市商品住宅销售38603套,销售均价为每平方米7800元,相比11月份7997元的均价继续走低。全市住宅二手房累计共成交67412套,累计成交面积650.26万平方米,累计成交均价为每平方米10225元。
“金九银十”刚过,郑州房地产市场继续降温。二手房方面,全市共成交5543套(间),成交面积54.27万平方米,成交均价为每平方米10440元,其中住宅二手房共成交5389套,成交面积51.9万平方米,成交均价为每平方米10387元。
昨日,记者从市房管局了解到,10月份全市商品住宅销售均价为每平方米8176元,价格相比上月略有回升,重回8000元大关,但24572套的销量相比9月份下降超四成,房地产市场随着调控政策逐步降温趋于平稳。
数据显示,市区二手房挂牌均价中,郑东新区连续数月保持最高,挂牌均价为每平方米23124元,其次是金水区,挂牌均价16427元,挂牌房价最低的是高新区,挂牌均价为12389元,次低为经开区,挂牌均价为13466元。
昨日,记者从全国知名房产统计机构房天下数据研究中心了解到,9月份市区二手房挂牌均价为每平方米15817元,较上个月15855元的均价略有下降。从购买者意愿来看,购房搜索中最热的是金水区,最热价格区间是100万元至130万元,最热的面积区间是70至90平方米,最热的户型是3居,最热的地铁站点是地铁1号线市体育中心站。
据业内人士分析,官方数据的统计方式,是用统计月份郑州全市的房产交易总额,除以交易总面积,得出一个全市的“均价”。
据业内人士分析,官方数据的统计方式,是用统计月份郑州全市的房产交易总额,除以交易总面积,得出一个全市的“均价”。
全市商品房销售32315套,销售面积302.00万平方米,销售均价每平方米8741元,其中商品住房销售27516套,销售面积268.16万平方米,每平方米销售均价8301元。二手房方面,全市共成交7702套,成交面积72.95万平方米,成交均价为每平方米10986元,其中住宅二手房共成交7524套,成交均价为每平方米10990元。
河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,2017年7月份郑州市房地产数据发布,7月份,全市商品房投放329.61万平方米。7月,全市二手房共成交7702套,成交面积72.95万平方米,成交均价10986元/平方米;其中住宅二手房共成交7524套,成交面积70.99万平方米,成交均价10990元/平方米。
昨日,记者从全国知名房产统计机构房天下数据研究中心了解到,7月份,市区二手房挂牌均价每平方米为15455元,相比上月上涨89元。数据显示,市区二手房挂牌均价中,郑东新区最高,挂牌均价为每平方米22435元,其次是金水区,挂牌均价为每平方米15626元;挂牌均价最低的是高新区,挂牌均价为每平方米12139元,其次为二七区,挂牌均价为每平方米13397元。
7月23日,中牟县郑地美景东望开盘推出高层共206套,去化率为100%,去化效果好。除改善型房源,还有4个项目为刚需住房,以25~50岁刚需自住为主的客户,客户来源多为地缘类客户,当地人和上班族居多。
自去年10月住宅限购后,一直不温不火的郑州写字楼市场开始逐步升温,成交量、均价均有提升。有民间机构数据显示,郑州公寓4月份成交均价为10732元/平方米,环比增加0.4%,比去年同比增加26%。