本报讯(记者 覃岩峰)昨日,记者从市房管局了解到,今年2月份,全市商品住宅销售14256套,均价每平方米7982元,相比1月份8607元有一定幅度下降,由于春节因素,销量相比1月份的22272套有所减少。
数据显示, 2月份,全市商品房批准预售面积213.98万平方米,其中商品住宅批准预售面积127.2万平方米,非住宅批准预售面积86.78万平方米。商品房销售16925套(间),销售面积153.84万平方米,均价每平方米8638元,其中商品住宅销售14256套,销售面积132.86万平方米,均价每平方米7982元。非住宅销售2669套(间),销售面积20.98万平方米,均价每平方米12788元。
此外,二手房共成交3664套(间),成交面积35.26万平方米,均价每平方米10880元,其中住宅二手房共成交3564套,成交面积33.64万平方米,均价每平方米10979元。
近日,记者从市房管局了解到,2017年12月份,全市商品住宅销售38603套,销售均价为每平方米7800元,相比11月份7997元的均价继续走低。全市住宅二手房累计共成交67412套,累计成交面积650.26万平方米,累计成交均价为每平方米10225元。
“金九银十”刚过,郑州房地产市场继续降温。二手房方面,全市共成交5543套(间),成交面积54.27万平方米,成交均价为每平方米10440元,其中住宅二手房共成交5389套,成交面积51.9万平方米,成交均价为每平方米10387元。
昨日,记者从市房管局了解到,10月份全市商品住宅销售均价为每平方米8176元,价格相比上月略有回升,重回8000元大关,但24572套的销量相比9月份下降超四成,房地产市场随着调控政策逐步降温趋于平稳。
数据显示,市区二手房挂牌均价中,郑东新区连续数月保持最高,挂牌均价为每平方米23124元,其次是金水区,挂牌均价16427元,挂牌房价最低的是高新区,挂牌均价为12389元,次低为经开区,挂牌均价为13466元。
昨日,记者从全国知名房产统计机构房天下数据研究中心了解到,9月份市区二手房挂牌均价为每平方米15817元,较上个月15855元的均价略有下降。从购买者意愿来看,购房搜索中最热的是金水区,最热价格区间是100万元至130万元,最热的面积区间是70至90平方米,最热的户型是3居,最热的地铁站点是地铁1号线市体育中心站。
据业内人士分析,官方数据的统计方式,是用统计月份郑州全市的房产交易总额,除以交易总面积,得出一个全市的“均价”。
据业内人士分析,官方数据的统计方式,是用统计月份郑州全市的房产交易总额,除以交易总面积,得出一个全市的“均价”。
全市商品房销售32315套,销售面积302.00万平方米,销售均价每平方米8741元,其中商品住房销售27516套,销售面积268.16万平方米,每平方米销售均价8301元。二手房方面,全市共成交7702套,成交面积72.95万平方米,成交均价为每平方米10986元,其中住宅二手房共成交7524套,成交均价为每平方米10990元。
河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,2017年7月份郑州市房地产数据发布,7月份,全市商品房投放329.61万平方米。7月,全市二手房共成交7702套,成交面积72.95万平方米,成交均价10986元/平方米;其中住宅二手房共成交7524套,成交面积70.99万平方米,成交均价10990元/平方米。
昨日,记者从全国知名房产统计机构房天下数据研究中心了解到,7月份,市区二手房挂牌均价每平方米为15455元,相比上月上涨89元。数据显示,市区二手房挂牌均价中,郑东新区最高,挂牌均价为每平方米22435元,其次是金水区,挂牌均价为每平方米15626元;挂牌均价最低的是高新区,挂牌均价为每平方米12139元,其次为二七区,挂牌均价为每平方米13397元。
7月23日,中牟县郑地美景东望开盘推出高层共206套,去化率为100%,去化效果好。除改善型房源,还有4个项目为刚需住房,以25~50岁刚需自住为主的客户,客户来源多为地缘类客户,当地人和上班族居多。
2017年上半年,郑州延续过2016的疯狂,也经历了限购不断加压的历程,最终形成独具“郑州特色”的楼市限购六脉神剑:“限购、限贷、限价、限售、限离、限签”。
受贷款收紧、新房限价等调控政策的影响,二手房方面,买卖双方和经纪人从心态上都有了变化。该数据显示,市内八区的二手房挂牌房价,郑东新区最高为每平方米22613元;其次是金水区,挂牌房价为每平方米15394元;而挂牌房价最低的是高新区,为每平方米11993元。
据克而瑞数据统计,上周(4月17日~23日),郑州市主城区商品房成交金额15.26亿元,环比下降19.39%,每平方米成交均价13191元,环比上涨0.40%。
中国社科院就《房地产蓝皮书》今日举行发布会。2017年商品房销售面积与销售额增速比2016年双双回落,降幅分别为10个百分点和20个百分点,预计商品房均价增速由2016年的10%会下降到2017年增长不超过1%。