1月9日,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组今天发布数据的显示,2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京,达到67822元/平方米,最低城市为广西来宾,仅2652/平方米。
这份数据显示,北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名。除北京外的排名前十城市房价分别为:上海52584元/平方米,深圳50900元/平方米、广州40030元/平方米、厦门39723元/平方米、杭州30729元/平方米、福州29000元/平方米、南京26714元/平方米、天津23333元/平方米、青岛22126元/平方米。
数据还显示,一线城市平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,郑州作为河南省唯一二手房房价在1万元以上的城市,二手房房价为14881元/平方米,排全国第23位。三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
在河南,仅有郑州二手房房价过万。其余各地级市二手房价均为四位数,超过三四线平均房价的城市也仅有4个城市。分别是:洛阳8140元/平方米,新乡7593元/平方米,开封7391元/平方米,许昌7294元/平方米。而这四座城市除开洛阳,新乡、开封、许昌均是紧挨郑州,房价受郑州影响也比较大。
河南其他上榜地市排名依次为, 洛阳:85,新乡:95,开封:105,许昌:109,信阳:129,焦作:145,安阳:150,驻马店:167,商丘:177,南阳181,濮阳:190,周口:195,漯河:211,三门峡:229。其中排名最后的三门峡二手房房价为4447元/平方米。
据介绍,该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础,对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。
这份数据显示,北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名。
国家统计局日前发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从表中可以看到,31个省会城市中(拉萨除外),长沙的二手住宅价格,同比名列第一,涨幅达16.5%。
7月份郑州二手房房价为11602元/㎡,上个月房价为11434元/㎡,上涨了168元/㎡,环比涨幅1.47%;去年同期房价为9850元/㎡,上涨了1752元/㎡,同比涨幅17.79%。
数据显示,今年1月北京二手房网签量达24312套,同比近乎翻番,创下了近34个月来新高;同时,从2014年9月开始,二手房价格已连续16个月出现上涨。
郑州二手住宅价格连续下跌的情况,自7月起出现改善,价格出现回升,环比涨幅0.1%。部分房产经纪人表示,明年二手房市场回暖或将先于商品房。
在商品房新开工、竣工面积全面回落的同时,今年前三季度北京市保障性住房施工面积则同比增长了2%,占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.2个百分点。
深圳“3·25新政”已满月,成交量持续低迷,4月一手住宅仅成交2340套,环比暴跌47.5%,全市二手成交量仅8516套,环比大幅下降54%。深圳中原地产统计,有8成经理人看空后市。另外,目前仍有7成业主在下调报价,其中35%的房源下调幅度在1%至5%区间段。
1月,济南二手房挂牌均价达到10811元/平米,二手房价连涨6个月,同时,济南二手房价也上涨到了2014年以来的最高点,去年1月以来,每平米已经上涨了600多元。
去年11月份,郑州税务系统还是老版本,曹先生声称自己把契税发票丢失,就无法提供房屋原值凭证,税务部门只好按照房价1%征收个税。河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清称,因为这项税,房价起初可能降低,但长远看最终还是会转嫁到买房者身上。
郑州突然开收的“20%个税”,让楼市面临诸多不确定性。
去年11月份,郑州税务系统还是老版本,曹先生声称自己把契税发票丢失,就无法提供房屋原值凭证,税务部门只好按照房价1%征收个税。河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清称,因为这项税,房价起初可能降低,但长远看最终还是会转嫁到买房者身上。
近日,河南正源房地产评估咨询有限公司联合本报发布的郑州房地产市场1~5月市场月报显示,5个月来郑州房地产市场虽遇冷,表现也未能达到预期,但房价整体涨幅回归合理范围。在河南正源房地产评估咨询有限公司统计的数据中,郑州市各区域也出现了分化。
在二手房价格跳水的影响下,北京一手房市场发生分化。调查发现,在资金压力下部分楼盘通过打折的方式“以价换量”,而另外一部分不愿让利的楼盘却面临无法定价的局面。
在二手房价格跳水的影响下,北京一手房市场发生分化。调查发现,在资金压力下部分楼盘通过打折的方式“以价换量”,而另外一部分不愿让利的楼盘却面临无法定价的局面。
全国70城房价变动情况和郑房指数昨日发布,2月份,郑州商住房7425元/平方米,比上月涨了135元。数据显示,今年2月份,郑州市区商品住宅销售3879套(间),较上月下降了49.75%,较去年同期上涨了23.57%,商品住宅销售均价为7425元/平方米,较上月上涨了1.85%。