郑州嵩山南路南彩路锦绣山河玉畅园小区幼童坠井一事,已经事发5天,死者仍未下葬。死者家属称,目前他们已经在咨询律师的情况下,根据国家相关法律,向物业提出了80多万的赔偿要求。物业称将于10日就赔偿一事给出回复。据了解,小区业主们将于10日为当日救人者送锦旗致谢。
9日晚,此事中的死者儿子牛启航说,8日晚,他们家属经咨询律师,按照国家相关法律规定,向物业公司提出了赔偿要求。物业称将于10日给回复,目前他们一直在等物业的回复。目前他母亲还在医院,尚未下葬。他们就是在等物业和警方给出一个公平公正的处理及调查结果,那样的话,母亲才会走得安心。如果最终等不来公平公正的结果,律师建议走法律程序。
9日晚,牛启航父亲告诉大河报记者,物业公司和他们家属在协商此事时,带了一个律师前往。
“主要还是说物业责任小,我们的责任大。还在谈责任的问题。我当时很生气,就说我们孩子在小区院里玩,有什么责任?你们如果还坚持划分责任,咱就到法院去。当时我说了物业带的律师一顿,我说你别以为我们啥都不懂,别在这蒙骗我们。”他说,他的很多同学都是律师,他们也不是没就此事咨询律师,当时他说完律师后,律师不咋说了,“我就说,我们也不讹,也不诈。我们就要求你物业,按国家法律的各项规定对我们进行赔偿。”
他说,经咨询律师,律师按照国家相关规定,大致算的赔偿金额是不到90万,也就是80多万,“真要划分责任的话,毕竟我们也有一点责任。我们目前给物业提出的赔偿金额是80多万,经咨询律师,即便到法院,物业的赔偿金额也不会少于这个数。”
有关责任问题,他说,孩子是在小区院里玩,物业一没在井盖旁设警示牌,二没设防护栏,是物业管理不善造成了这一悲剧。
“按说,人都不在了,赔偿一千万又如何?也弥补不了我们的损失。”他说,目前孙子一直跟大人在宾馆住着,孩子现在烧虽然退了,精神状态也恢复了,但孩子心里已经留下了阴影,他已经4岁了,“孩子现在不敢进小区的门,他害怕,现在连奶奶也不敢找了……”
9日晚,嵩山路办事处相关负责人回复大河报说,这几日,社区和办事处的相关领导一直在做双方的协调协商工作,物业方的一个副总和一名法律顾问已和死者家属进行了一次深入的沟通。目前双方确实已就核心的赔偿问题正在协商。据他了解的情况,物业公司正针对死者家属的赔偿要求开会研究。
9日晚,记者致电河南盛世物业管理有限责任公司一张姓负责人了解最新情况,他称正在开会。
对此,嵩山路办事处相关负责人表示,作为政府部门,他们希望此事双方能尽快达成一致共识。
记者发稿前,盛世物业一张姓负责人回复大河报记者说:“正在协商中,协商好会第一时间告诉你。”
9日,事发小区业主代表李盼盼和冯威联系大河报,希望能提供当日下井救人者张乾龙的联系方式,希望于10日能为当日不顾个人生命安危下井救人者送锦旗致谢。
“尤其是当时只是来小区找战友玩的贾三岛,他那种不顾一切下井救人的担当,以及救人后便转身离开的精神,太让人敬佩。这个时代,有很多像他们一样见义勇为的好汉,为他们点赞。”9日,有业主代表们说,之所以给他们送锦旗,就是希望社会能多一些、再多一些危难时刻挺身而出的好人。
业主代表们说,目前锦旗已制好,就等10日亲手送到好人手中。(大河报·大河客户端记者 宁田甜)
住宅楼道照明灯因年久失修经常不亮,众业主心急,物业却久拖不解决“没当回事”。事发后,小宝被送往南宁市二医院医治,住院治疗23天,花费了10多万元医疗费,但其右手无名指指节已因被电击烧伤而坏死。
5月20日,有网友向云南网爆料称,当日上午在官渡区骏信国际汽配城2期内上班的员工因将电动车用电梯运送上楼停放与物业保安产生了争执,随后双方在挪动电动车过程中发生口角,4名在该汽配城上班的员工被手持棍棒的保安打伤。
现代化的居住小区,物业管理是“标配”,这也是城市文明的一种体现。这所小区内外,如今呈现的景象让其担忧——年近60岁的老房子,墙体脱落、砖头裂缝,院子里私搭乱建严重,污水随处可见。
郑州二七区一个小区的业主发现物业利用电梯、小区广场、院内空地等从事经营活动,却不向业主公示相关的经营收益,该小区一位女业主把物业公司告上了法庭,一审业主胜诉(去年12月2日大河报AⅠ·09版曾报道)。武女士作为小区业主之一,理所当然享受知情权和监督权,一审法院支持其诉讼请求依据充分,所以,物业公司的上诉请求不能成立,予以驳回,维持原判,本判决为终审判决。
当我们住进自己的房子后,每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任: 1)、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;
一般来说,一个100个车位的车库面积在2500平方米到3000平方米,按照40元每月的标准,每月只能收取车位管理费4000元,多家物业公司都表示,这甚至不够日常保洁、巡逻的人工费。为了在车位管理费不涨的情况下不亏损,这些物业公司也使出浑身解数,在车库管理的细节上下足了功夫。
根据小区的不同,物业公司还会按照物业合同,每月向购买车位的人收取一笔从20元到120元不等的车位管理费,无论你的车位用不用,这笔费用是必须交的。
今年供暖初期,映象网报道了郑州一小区物业公司收取住户采暖费却没能全额缴纳给热力公司,导致小区居民采暖受影响。
昨天,该小区物业公司相关负责人坦承,电梯内加装座椅,最主要目的确实是为了防止电动车上楼。据了解,为了阻止电动车上楼,不少物业公司挠破头皮,使出各种“奇招”。
昨天,一份判决书在郑州市内多个小区的业主QQ群和微信群里迅速传播。”有专家认为,解决小区物业与业主之间利益纠葛的最佳办法,就是公开透明,这样才能消除物业和业主之间的隔阂。
昨天,一则题为《郑州一小区换物业,老物业拿灭火器喷业主》的帖子,在网上被广泛传播。张女士说,中方园小区西区的业主委员会成立不合法,物业公司的招标也存在一定猫腻。业主张女士说,事发后,小区业主也第一时间报了警,警方赶到后,将喷灭火器的张辉物业工作人员带走调查,安居物业才得以正式入驻。
济南舜玉花园小区更换物业公司充满波折,有业委会主任曾被打瘸腿。类似于汇统花园小区业委会成立难的情况并不是个案,除了物业的阻挠,一些相关部门有时也成了绊脚石。省政协常委宋传杰介绍说,成立业委会会牵涉到物业等多方利益,所以才导致很多小区的业委会难产。
“物业公司是开发商自己建立的,至今没有与小区业主委员会签订服务合同,而且物业服务差,我们要求更换物业公司,他们便对我们进行打击报复。针对此案例,榆林市富能律师事务所的一名律师表示,合法的业主委员会召开业主大会,表决过半后,可以更换物业公司。
9月17日一大早,淇滨区建设花苑多位业主给记者打来电话反映,该小区里目前没人清扫,垃圾成堆。“我们小区里的垃圾好几天没人清理了,楼道灯也被断了电,好好一个中秋节过得这么窝囊。”一位业主说。
微博发布后,有网友对保安着军装站岗的合法性提出质疑,30日中午,中新网记者走访了网友曝料的这个小区。5月30日中午,在北京朝阳区青年路附近的某小区,一名保安穿着迷彩制服站岗。