映象新闻

　　□记者段伟朵

　　核心提示丨刚刚过去的10月是《民法总则》正式实施的第一个月，这部与市民生活息息相关的法律，亮点多多。在具体的司法实践中出现了一些新变化，下面，记者就“诉讼时效”与“分支机构”为您一一道来。

　　关键词 诉讼时效

　　案例

　　说好的新风系统交房时却没有，两年后业主状告开发商

　　新风系统，近年来商品房销售中的亮点之一。然而，承诺安装，交房时却没有咋办？

　　2012年9月27日，董先生与一家房地产开发公司签订商品房买卖合同，约定购买位于中原区某小区房屋一套，总房款为61万余元。2014年6月22日，开发商交房，董先生发现，原本宣传的亮点新风系统，却变成了一个普通的通风器。

　　起初，董先生并未想到如何维护自身权益。大约两年后，他听说小区内有258名业主分别起诉开发商，法院判决开发商赔付业主总房款的1.5%，用于弥补未能兑现的新风系统。

　　董先生立即着手起诉事宜，于2016年7月的一天向郑州市中原区人民法院递交诉状，但最终法院却驳回了董先生的诉讼请求。原来，从2014年交房算起，2年的诉讼时效，董先生刚好错过。

　　与董先生同小区的马女士，比董先生起诉晚，却成功索赔。这中间的“奥妙”，就在于诉讼时效。

　　马女士的房子是2014年9月14日交房，但她起诉的时间是2016年年底，按照原本的诉讼时效只有2年算，其似乎也无法再主张权益。不过，2016年7月的一天，即将超出时效前，马女士向开发商寄出了违约索赔函，成功“保鲜”了诉讼时效，顺延2年。

　　中原区法院审理后认为，开发商负有为马女士所在小区房屋安装新风系统的义务，未履行则构成违约。因新风系统存在不同的品牌、型号、价格等，故在房屋已经交付的情况下，考虑到市场上不同类型新风系统的价格、重新安装的成本，法院将未安装新风系统的损失标准酌定为购房款的1.5%。

　　庭审中，马女士提供了日期为2016年7月18日的邮件，内容为“关于对郑州某小区新风系统等欺诈索赔函”，该邮件能够表明马女士做出了主张权利的意思，引起了诉讼时效的中断，故其提起诉讼时，未超出诉讼时效。马女士最终获赔8191.9元。

　　变化

　　10月1日后，未来得及诉讼的业主又有了诉讼权利

　　“这个小区里还有部分业主，原本过了诉讼时效无法提起诉讼的，从今年10月1日后，可能又有了诉讼的权利。”昨日，郑州市中原区人民法院劳动者权益保护审判庭庭长黄健介绍说，比如2014年11月交房的业主，如果其到2016年11月以后提起诉讼，就过了时效，但2017年10月1日正式实施的《民法总则》，将诉讼时效由原本的2年改为3年。

　　那么，之前因诉讼时效过了被驳回诉讼请求的业主，能否再次诉讼？黄健提醒，这是不允许的。我国现行法律规定，除非当时判决错误，否则同一案件不再二次受理。

　　关键词 分支机构

　　案情

　　工程完工只有一张欠条，找人讨薪不照面咋办？

　　《民法总则》实施后，改变的不仅有诉讼时效，还有不少亮点。近日，在审理一起讨薪案时，郑州市惠济区人民法院所依据的就是10月1日起实施的《民法总则》，这也是该院适用这部法律裁判的第一案。

　　2017年3月，李某承接了一家建筑公司某工程处的一处工程，李某拿下工程后，随即组织工人如约进行施工。

　　2017年6月，该建筑公司某工程处对工程验收合格后，并未按照约定支付所有款项。李某多次找到该工程处负责人赵某讨要工程款，却只讨到一张欠条，载明：“经双方决算，今欠李某土方开挖、防尘等费用共计42万余元”，欠款人是赵某。

　　手拿欠条，李某依然没能按期拿到钱，他遂将该建筑公司、该工程处及赵某一同告到了郑州市惠济区人民法院。

　　惠济法院经审理后认为，三被告对所欠工程款数额均无异议，应当支付。由于该工程处是该建筑公司的分支机构，庭审中也表示其具有承担责任的能力，法庭遂适用《民法总则》第七十四条分支机构责任的规定，判决该工程处归还原告工程款42万余元及利息，但同时判决，不足部分由建筑公司承担。

　　亮点

　　明确法人与分支机构民事责任关系，有利于矛盾化解

　　这起案件的亮点在哪里？审理此案的法官告诉记者，本案是一起涉及分公司诉讼地位及其责任承担问题的民事案例。新近实行的《民法总则》明确了法人与分支机构的民事责任关系，其第七十四条规定：“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”

　　该法官介绍，此前，各地法院审理此类案件做法不一，在判定涉及分公司的民事责任时，一部分否认分支机构的被告资格，仅以法人为被告;一部分只以分支机构为被告，由法人授权其参加诉讼，这两种通常判决由法人承担民事责任。还有一种则是类似于本案的情形，以分支机构、法人为共同被告，判决分支机构承担民事责任，法人承担连带责任或补充责任。对于一些具有相当数量的分支机构，且这些分支机构拥有相当数额、规模的资产，承担民事责任的能力很强的法人而言，就可以更加便捷地参加诉讼，也有利于矛盾纠纷的就地化解。

　　线索提供王新鲁维佳