□记者王磊
阅读提示|郑州启动2020—2040城市总体规划修编及专项配套规划编制工作;郑州市区商品住房去化周期回到合理区间,启动实施安置房和保障房网签试点;四环快速化工程可研编制工作正积极推进;下半年全面启动6、7、8、9、10号线等5条地铁交叉换乘站点工程……昨天上午,郑州市第十四届人民代表大会常务委员会第三十次会议召开,郑州市人民政府常务副市长王跃华作《关于郑州市2017年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告》。
规划
启动2020—2040城市总体规划修编
王跃华说,上半年,全市生产总值完成4040.2亿元,增长8.1%,高出全国1.2个百分点,较去年同期提高0.7个百分点。郑州加强项目谋划,进一步完善和提升2017—2020年建设国家中心城市项目库,启动2020—2040城市总体规划修编及专项配套规划编制工作。郑州将坚持规划引领优化布局,加快推进《1+4郑州大都市区空间规划》《郑州建设国家中心城市基本思路》和《郑州建设国家中心城市行动纲要》编制工作,着力推动“三区一群”战略规划实施,形成制度创新优势、战略示范效应。
房子
启动实施安置房和保障房网签试点
王跃华说,郑州紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,及时调整调控政策,市区商品住房去化周期回到合理区间;启动实施安置房和保障房网签试点工作,全市6月底前网签安置房9355套、保障房4438套,总面积近110万平方米。
他介绍,郑州加快公租房回购进度,开展培育和发展住房租赁市场试点;全面放宽放开重点群体落户条件,释放购房需求;充分发挥安置房和保障房建设在稳增长、促投资、抑房价、防风险等方面的积极作用,促进房地产业健康发展。
河南财经政法大学教授刘社说,上半年,郑州“去降补”政策全面落实。部分能源、原材料产品产量持续下降,原煤下降19.8%,钢材下降26.9%,水泥熟料下降5.4%。这些,都有利于房地产平稳健康发展。
项目
四环快速化工程可研编制正在推进
郑州城中村拆得很快,很多村民关心,安置房啥时候建好?
记者从郑州市政府获悉,上半年,开工建设安置房项目27个,20个项目实现群众回迁,新增回迁面积207.8万平方米,新增回迁群众2.7万人,累计实现群众回迁80万人。郑州力争今年新开工安置房项目73个、回迁群众35万人,确保剩余的1.4亿平方米安置房建设任务3年内大头落地。
王跃华介绍,米字形高铁网加快成形,郑万、郑合、郑济、郑太高铁有序推进,郑州高铁南站工程开工建设;焦平高速郑州段前期工作进展顺利。“井字+环线”快速路网体系基本形成,四环快速化工程可研编制工作正积极推进,东三环快速化工程、南三环东延二期工程高架桥主线、京广快速路南延高架工程、西三环北延、紫荆山路下穿陇海路隧道工程主线等一批重大市政工程加快建设或建成投用。
教育
新建改扩建的36所中小学14所开建
王跃华说,郑州加快教育配套设施建设和教育资源均衡化配置,确保全年新建、改扩建市区中小学校31所,新增学位3万个以上。
他说,上半年,郑州新建改扩建的36所中小学,14所已开工建设;新建改扩建的30所幼儿园,20所已开工建设。
北京师范大学政府管理研究院副院长宋向清说,教育是郑州的短板。这个短板一旦补上,再加上政策叠加效应,郑州发展后劲很足。
他说,今年郑州市又先后入选创建“中国制造2025”试点示范城市、国家第三批生态修复城市修补试点城市、全国首批住房租赁试点城市、中欧区域合作第二批案例地区、北方地区清洁取暖示范城市等国家战略。这些必将为郑州市经济社会发展提供强大的动力支持,郑州对国内外人口、资金、信息、科技、产业的虹吸效应日益凸显。
地铁
启动5条地铁交叉换乘站点工程
据介绍,郑州加快推进轨道交通5号线、2号线二期、4号线、3号线一期及城郊铁路二期建设,全面启动6、7、8、9、10号线等5条地铁交叉换乘站点工程。
同时,启动四环快速化工程建设,加快农业快速路铁路代建工程建设。
7月27日,郑州绿博园东门一在建工地起火,现场黑烟漫天引来微博网友关注,郑报融媒记者核实得知该起火灾未造成人员伤亡,但100多平米安置房被烧毁。转播到腾讯微博
拥有安置房的住户除保留原有村集体的户口以外,安置房只能用于出租。如今,随着《通知》的出台,如此体量的房屋入市,无疑将有助于郑州房地产市场长期平稳发展。
5月19日,郑州市新型城镇化工作领导小组向全郑州各区发出《关于试点推进安置房网签工作的通知》(以下简称《通知》)。这也意味着,未来将有6000万㎡左右的安置房获得合法手续,如此体量的房屋入市,无疑将有助于郑州房地产市场长期平稳发展。
12日,惠济区双桥村城中村改造项目拆迁指挥部回应称,拆掉的围墙和门卫室都在红线范围内,包括上述安置小区都在双桥村首套安置房项目的拆迁范围。业主王女士说,2014年,因为郑焦城际铁路占用了双桥村的地,他们搬迁到这个铁路安置小区。
安置区应满足群众在医疗、教育、健身休闲、养老、文化娱乐等方面的需求,同时合理规划和同步建设停车场、公共绿地、中小学、幼儿园等公共服务设施,实现服务半径最优化。
郑州市规定,市区安置房最小套型使用面积不应低于22平方米;二居室使用面积不应低于34平方米;单人卧室、双人卧室以及兼起居的卧室等房屋功能的使用面积分别不应小于5平方米、9平方米和12平方米。
郑州市规定,市区安置房最小套型使用面积不应低于22平方米;二居室使用面积不应低于34平方米;单人卧室、双人卧室以及兼起居的卧室等房屋功能的使用面积分别不应小于5平方米、9平方米和12平方米。
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记者昨日从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,2015年,全市新开工公租房1万套,新开工棚户区改造住房10.84万套,基本建成保障房4.8万套,均超额完成省定目标任务。据介绍,今年郑州市计划新开工城市棚户区改造住房10万套(户),基本建成棚户区改造、公共租赁住房共4.5万套(户)。
昨日,郑州南四环南岗刘村有市民反映,他们的安置小区建设因有人堵路目前停工已快半月,何时恢复施工目前遥遥无期。工人们表示,因为施工进车通道被堵,目前运输材料的罐车、渣土车等工程车都无法进出,所以没法开工。
爆料称,薛城区巨山街道一回迁安置房区域大年初二(2月9日)发生大火,170余户居民遭遇火灾,其中居住者多为老人,造成2死1失踪。
10月21日,鼓楼区人民法院依法审结了一起房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件,判决被告市某房地产开发有限公司支付原告董某逾期交房违约金46343.74元。
因不满本组安置房分配方案,湖南省衡阳县国土部门退休干部与家人多次到村民安置房工地阻工闹事,并将村干部打伤。8月7日,万某国被衡阳县检察院批准逮捕。
2010年李先生房子被拆迁,当时签订协议时安置房户型是三室两厅。3个月前,要交房款时李先生发现,房子少了近17平方米,户型变成了两室。
昨天上午10点多,记者在大隗镇和合村南侧玉米地看到,一辆铲车停在地头,数十位村民将其围在中间,阻止它继续作业。刘女士说,这条准备修筑的道路,长约1公里、划定占地宽度为16.5米,涉及孙沟、和合、桃园3个村民组耕地。