记者8月22日获悉,河南省住房和城乡建设厅等七部门联合印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》,明确了成品住宅建设的目标,2018年1月1日起,全省所有巿、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅)。
最近郑州楼市实在太火,买房都跟买白菜似的,开盘的场景貌似春运。可这房买到手后,观众向我们投诉的问题也非常集中。
如果想要买精装修房,最好选择知名品牌的开发商,首先他们与品牌家装材料都建立合作关系,装修材质可以得到保障;其次装修材料质量等级较为透明化,使购房者更为放心。但在装修风格上会比较单一化。
精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。
同一品牌不同型号产品有时差价悬殊,避免交房时产生不必要纠纷,消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录,约定越详细越好。
在签署购房合同时一定要尽可能的详细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据。
安市民张先生在中海御湖一号买的价值364万元的精装豪宅,却让他闹心。交房时竟查出了大小130处问题,如今过去一年多了,老问题没解决完,新问题还不断出现。
如果不想花钱找专业的验房公司来验房,还可以选择让小区物业人员现场验房。业主们验房时要注意查看交房时的装修清单,装修材料要一一核对品牌和质量,防止开发商以次充好。
精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。
精装房 其实是“惊装”房
映象网315投诉台“向消费欺诈说不”, 昨日接到永恒·理想世界业主投诉,“辛辛苦苦挣了这点钱,都为了这房子,到末了,给我们整的是啥……”
精装楼盘出现大大小小质量问题的纠纷很常见,但很多买房合同中对精装标准没有无明确协议,对质量问题违约金规定也很少提及,这为业主运用法律手段维权增加了难度。
尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大浪费。要是怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入住。
购房者在买房上有了更多的选择,面对精装房购房者既喜且忧。那么,如何选择精装房?购买精装房该注意些什么呢?
如何选择精装房?购买精装房该注意些什么呢?记者与您一起来寻找答案。
与毛坯房告别,同样也需要一点仪式感:品质优良的精装房大家翘首企盼,却不是说做就能做到的,不管是政策制定者、房产开发商,还是装修公司、监管团队,都注定还有很长的路要走。