本报讯(记者 覃岩峰)昨日,记者从全国知名房产统计机构房天下数据研究中心了解到,7月份,市区二手房挂牌均价每平方米为15455元,相比上月上涨89元。
数据显示,市区二手房挂牌均价中,郑东新区最高,挂牌均价为每平方米22435元,其次是金水区,挂牌均价为每平方米15626元;挂牌均价最低的是高新区,挂牌均价为每平方米12139元,其次为二七区,挂牌均价为每平方米13397元。在购房者关心的十大商圈中,郑州东站挂牌均价最高,为每平方米20445元,其次是燕庄,挂牌均价为每平方米16893元,北大学城位列第三,汽配大世界排在第四。
此外,购房搜索中最热的区域是金水区,其次是郑东新区和中原区,价格区间为80万至100万元,面积区间是70至90平方米的小三房最受消费者关注。
7月23日,中牟县郑地美景东望开盘推出高层共206套,去化率为100%,去化效果好。除改善型房源,还有4个项目为刚需住房,以25~50岁刚需自住为主的客户,客户来源多为地缘类客户,当地人和上班族居多。
2017年上半年,郑州延续过2016的疯狂,也经历了限购不断加压的历程,最终形成独具“郑州特色”的楼市限购六脉神剑:“限购、限贷、限价、限售、限离、限签”。
受贷款收紧、新房限价等调控政策的影响,二手房方面,买卖双方和经纪人从心态上都有了变化。该数据显示,市内八区的二手房挂牌房价,郑东新区最高为每平方米22613元;其次是金水区,挂牌房价为每平方米15394元;而挂牌房价最低的是高新区,为每平方米11993元。
刚刚过去的一周,迎来了中国农历二十四节气中的夏至,郑州的房地产市场也如同今夏的气温一般火热。与象湖壹号的选择相同,位于北四环外的和昌林与城在6月25日也选择以备案价开盘,以10600元/㎡的均价清盘。
刚刚过去的一周,迎来了中国农历二十四节气中的夏至,郑州的房地产市场也如同今夏的气温一般火热。与象湖壹号的选择相同,位于北四环外的和昌林与城在6月25日也选择以备案价开盘,以10600元/㎡的均价清盘。
在将荥阳、中牟、新郑纳入限购区域后,郑州房地产市场热度有了明显下降。 而第三方数据机构克而瑞数据,当月郑州市主城区新建商品住宅成交均价12253元/㎡,环比下降6%,去化周期也为2.6个月。
昨日,郑州房管局发布2017年5月份郑州市房地产市场数据,新建商品住宅的均价为8067元/平方米,其中二手房的成交均价为10218元/平方米,商品住宅批准预售面积达到217.72万平方米。
河南省统计局最新数据显示,2016年全省城镇单位就业人员平均工资平稳较快增长,郑州市城镇非私营单位就业人员年平均工资60373元,同比名义增长15.3%;城镇私营单位就业人员年平均工资37998元,同比名义增长13.4%。
调控的影响逐步渗透,房产经纪行业开始感受到丝丝凉意。5月份,在购房者关心的十大商圈中,黄河南路挂牌房价高,为每平方米20124元;郑州东站次之,挂牌房价为每平方米19685元;通泰路位列第三,管南区域排在第四。
业内人士分析,调控政策可以显示出购房者的购买取向,从上周开盘的情况来看,住宅仍然是购房者的首选,公寓的认可度仍然不高。从成交量上看,主城区商品住宅成交量较大的区域分别为惠济区、金水区、二七区,成交面积占比分别为16%、15%、14%。
业内人士分析,调控政策可以显示出购房者的购买取向,从上周开盘的情况来看,住宅仍然是购房者的首选,公寓的认可度仍然不高。从成交量上看,主城区商品住宅成交量较大的区域分别为惠济区、金水区、二七区,成交面积占比分别为16%、15%、14%。
自去年10月住宅限购后,一直不温不火的郑州写字楼市场开始逐步升温,成交量、均价均有提升。有民间机构数据显示,郑州公寓4月份成交均价为10732元/平方米,环比增加0.4%,比去年同比增加26%。
本报6月16日刊发的《郑州新房降了二手房涨了》备受关注,不少市民询问其中缘由,为此记者采访了相关部门负责人。
9月24日,在深圳热炒了近两个月,迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”终于亮相。1998年的土地,是标准限购又限贷的住宅产品,也就是说要占买房名额,在这种背景下,“鸽笼房”竟然均价卖到了15万每平方米,而且当日售罄。
据省商务厅监测,上周(9月19日至25日)我省生活必需品市场供应充足,价格以稳为主。目前正值夏秋蔬菜换茬期,加之节前需求增加,预计后期我省蔬菜价格仍有小幅上涨的趋势。