映象新闻

　　两年前，商先生在郑东新区买了一套2900多平米的商用房，当时交了720万的预付款，可在半年前交房时，商先生却根本不愿接收这套新房，他说，房子改变了“规划”，根本不是开发商当初承诺的那样。

　　2014年12月，商先生在郑州CBD商务外环买了一层写字楼，总面积为2900多平方米，在签订房屋定购协议后，商先生交付了100万元定金和620万元的预付款。可是在去年11月份交房后，商先生却根本无法接收新房。

　　交房的时候我们发现，原来他们销售时候承诺的这个观景走廊也不存在了，全部被一个实墙给堵死了，既没有通风，也没有采光，更没有观景。

　　商先生说，买房时业务员承诺，购买这栋楼45楼，可以通过观景走廊观看下边44楼的花园，视野开阔，因此价位相对高些。

　　现在变成实墙了，就看不到了，就是刚才咱们走的那堵墙，把这个花园给挡住了。

　　更让商先生生气的是，这层楼总共六个房间，其中两个房间内正中间位置，竟然都建成了“V”型框架结构，占据较大空间，根本无法办公使用。

　　大的“V”字型构造柱占据整个房间面积的三分之一，导致这个房间无法布局，无法利用。

　　商先生说，他对房屋建成后的结构十分不满，就多次找开发商，也就是河南绿地广场置业发展有限公司，要求解除购房协议，并退还之前交付的720万元房款，可至今没有解决。

　　昨天上午，记者和商先生一起，来到河南绿地广场置业发展有限公司售楼部。

　　那么，事实是否真如商先生所说，开发商改变了之前的房屋规划设计呢？

　　现在我们找的律师跟相关部门（记者：像这样的事实，律师说了算吗？咱们开发商是怎么建的这个房子？）这个具体这块，律师直接会给你沟通的，我这边没法接受采访。

　　记者追问之下，这名工作人员径直离开现场，拒绝回答所有问题。

　　在门口，记者见到另外一名经理，对方也是同样的回应态度。

　　商先生说的不全是对的，这是第一个我要给你说的问题（记者：为什么不对解释一下？）第二个，我们有专人给你负责沟通，包括律师，会跟你对接。

　　随后，记者致电销售总监李青，对方依然给出了类似的说法，承诺他们公司的律师会联系记者，做出相应解释。可直到节目播出前，记者也没有接到任何相关电话。

　　栏目特邀评论员 张波

　　开发商前期的这个承诺，在法律上叫做要约，他们的承诺是合同的组成部分，如果后期的实际交房和他们当初的承诺有不一致的情况，那么开发商的这个行为，就是合同违约，我们的求助人可以要求解除合同，并且赔偿相应的损失。

　　“看看人家这开发商，多牛啊，有事找律师！想采访还是找律师！我想问的是，当初客户买房时，你咋不说也得找律师呢？恐怕急着卖房那会儿，对待客户可不敢是这个态度吧？对于这件事，我们还会继续关注。”