映象新闻

　　河南商报首席记者 邓飞

　　当前郑州市房地产形势是什么样子？3月2日下午，郑州市住房保障和房地产管理局（以下称郑州市房管局）召开了“2017年全市住房保障和房地产管理工作会议”，对外披露了一些数据信息。

　　【信息一】

　　全市商住房去化周期

　　力争回归6~12个月

　　过去的一年，郑州市房地产市场发展仍然保持一定的增速，郑州市的商品住宅去化周期在不断缩短，库存压力进一步化解。2016年，全市商品住宅去化周期为4.1个月。

　　河南商报记者了解到，2017年，郑州将加快建立适应市场规律的房地产市场管理长效机制，继续落实上级关于房地产去库存政策要求，使全市商品住房库存去化周期回归6~12个月。另外，郑州还将支持房地产开发企业与租赁企业合作，争取非住宅库存去化周期继续下降。

　　【信息二】

　　继续落实住房限购政策

　　河南商报记者从当天的会议中获悉，“加快建立适应市场规律的房地产市场管理长效机制”已成为郑州市房管局在2017年要突出抓好的重点工作。与房地产市场紧密相关的，就是2017年郑州要坚定贯彻落实住房限购政策，保证限购政策的有效执行。

　　不仅要加大监督检查力度，不断规范新建商品房销售行为和存量房交易行为，还要充分发挥信用评价体系的作用，进一步规范商品房签约行为。另外，推进住宅产业化、加快发展成品住宅建设也被当做重点工作。另外，河南商报记者从会议中了解到，2017年，在住房保障方面，郑州主要目标任务是：新开工棚户区改造住房103030套，基本建成保障性住房70000套，公共租赁住房分配入住7138套。

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　　杭州：暂停对有2套及以上本市户籍居民售房

　　为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，在2016年9月19日实施部分区域限购以及2016年11月10日升级限购措施基础上，杭州市住保房管局于昨日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》（下称《通知》）,明确2017年3月3日起进一步调整住房限购政策。

　　《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。