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　　大河报·大河客户端记者 王磊

　　春节后，郑州首套房贷款利率如何变化?今天，记者走访中、农、工、建四大行及光大、浦发等商业银行发现，郑州首套房贷款折扣幅度减小，最低打九折。

　　郑州市建设路上中国银行信贷部门工作人员说，年前首套房贷款最低打八五折，现在一般都是打九折。

　　大河报·大河客户端记者走访招商银行、兴业银行、华夏银行、交通银行等银行信贷部门发现，这些银行首套房首付是30%，贷款利率是基准利率基础上打九折(4.41%)。二套房首付四成，贷款利率是基准利率基础上上浮10%(5.39%)。

　　“房子是用来住的不是用来炒的。”河南省商业与经济学会会长宋向清说，二套房比例的提高，房贷利率折扣的调整，都说明房地产调控正在深入进行。

　　宋向清说，从全国来看，郑州首套房贷平均利率并不低。从融360发布的《2017年1月份房贷市场报告》来看，全国首套房平均利率最低的城市为天津、佛山、珠海等。当月，天津是4.14%，佛山是4.17%，珠海是4.20%。郑州的首套房平均利率为4.41%，在全国来看并不低。

　　老百姓买房时贷款利率折扣的调整，深切影响老百姓对楼市的判断。河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，目前的房地产调控，主要目的是针对投资投机，同时保障刚需。今后，郑州楼市将平稳发展。