1月24日,郑州市统计局公布的数据显示,初步核算,2016年郑州市全年GDP完成7994.2亿元,比上年增长8.4%,增速比全国(6.7%)、全省(8.1%)分别高出1.7个和0.3个百分点;虽然增速比去年(10.1%)回落1.7个百分点,但比2016年前三季度回升0.5个百分点,在全国、全省分别与前三季度持平的情况下,郑州市回升幅度好于全国、全省。
【数据】
第三产业
成为经济增长的主要动力
初步核算,2016年郑州市全年GDP完成7994.2亿元,比上年增长8.4%,增速比全国(6.7%)、全省(8.1%)分别高出1.7个和0.3个百分点。
其中第一产业增加值完成156.4亿元,比上年增长3%;第二产业增加值3780.7亿元,增长5.9%;第三产业增加值4057.1亿元,增长11.1%。
三次产业结构比重分别为2.0%、47.3%、50.7%,第三产业占GDP比重继在“十二五”期间超过工业后,在今年超过第二产业3.4个百分点,第三产业成为拉动郑州市经济增长的主要动力。
【分布】
规模以上工业增速
回升幅度明显高于全国、全省
全年规模以上工业增加值完成3215亿元,比上年增长6%,增速与全国(6%)持平,比全省(8%)低2个百分点,比上年回落4.2个百分点;但在全国(6%)和全省(8%)均与上半年、前三季度持平的情况下,郑州市分别比上半年(3.9%)和前三季度(4.3%)回升2.1个和1.7个百分点,回升幅度高于全国、全省。
其中七大主导产业增加值比上年增长7.8%,高出全市工业1.8个百分点;四大战略性产业增长9.4%,高出全市工业3.4个百分点;电子信息工业增长13.7%,高出全市工业7.7个百分点;汽车及装备制造业增长10.3%,高出全市工业4.3个百分点。
【重点】
房地产投资领涨全市
全年固定资产投资完成6998.6亿元,比上年增长11.3%,增速高出全国(8.1%)3.2个百分点,低于全省(13.7%)2.4个百分点;比上年(19.6%)回落8.3个百分点。
其中第三产业投资尤其是房地产投资领涨全市,全年第三产业投资完成5430亿元,比上年增长14.8%,高出全市3.5个百分点,房地产投资完成2779亿元,增长38.9%,占固定资产投资和第三产业投资的比重分别达到39.7%和51.2%。全年工业投资完成1485亿元,比上年增长0.9%;基础设施投资完成1254亿元,比上年下降3.3%;民间投资完成4479亿元,比上年下降0.7%。
国家统计局公布的数据显示,今年上半年全国房地产开发投资为46631亿元,同比名义增长6.1%,增速比前5个月回落0.9个百分点。其中,住宅投资为31149亿元,增长5.6%,增速回落1.2个百分点。
如果货币政策维持现状或偏紧,年底房地产投资单月增速将再次会回到零附近甚至是负增长。而反映到宏观层面,经济L型走势恐怕是扛不住。
1~4月,全省房地产开发投资1261.96亿元,增长19.8%,比一季度提高4.5个百分点,自去年三季度以来已连续六个月加快;商品房销售量价齐升,待售面积同比下降。
国家统计局公布的最新数据显示,前4月,全国房地产开发投资2.54万亿元,同比名义增长7.2%,增速较1-3月提高1个百分点,而这一情况的背后是商品房销售市场升温的带动。数据显示,1-4月,全国商品房销售面积3.6亿平方米,同比增长36.5%,增速比一季度提高3.4个百分点,比去年全年提高30个百分点;销售额2.77万亿元,增长55.9%,增速比一季度提高1.8个百分点,比去年全年提高41.5个百分点。
国家统计局公布的最新数据显示,前4月,全国房地产开发投资2.54万亿元,同比名义增长7.2%,增速较1-3月提高1个百分点,而这一情况的背后是商品房销售市场升温的带动。数据显示,1-4月,全国商品房销售面积3.6亿平方米,同比增长36.5%,增速比一季度提高3.4个百分点,比去年全年提高30个百分点;销售额2.77万亿元,增长55.9%,增速比一季度提高1.8个百分点,比去年全年提高41.5个百分点。
在政策刺激作用下,全国房地产销售在去年下半年出现回暖。而珠三角地区商品房销售去年增幅更是回升显著,销售面积同比增长29.4%,比上年提高35.9个百分点。
2015年,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%,增速比1-11月份回落0.3个百分点。这也是2014年以来,房地产开发投资连续第23个月下滑。
根据国家统计局数据,2015年,全国固定资产投资(不含农户)551590亿元,比上年名义增长10%(扣除价格因素,实际增长12%),增速比1-11月份回落0.2个百分点。2015年,房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.5个百分点 另一方面,房企的购地热情也未见明显提高。
险资的举动验证了市场看好地产股的逻辑,险资的入场已经向市场释放了明确信号。
中国社会科学院经济蓝皮书课题组16日表示,曾经被视为经济过热源头的房地产产业,将再次成为稳定经济增速的调节器。
数据显示,今年前11月,全国房地产开发投资87702亿元,同比名义增长1.3%,增速比前10月份回落0.7个百分点。
11月份,受购置税优惠政策的促进作用及企业去库存后生产恢复,汽车制造业增加值同比增长13%,较10月份回升5.7个百分点,拉升规模以上工业增速0.36个百分点。同样被汽车带动起的是消费数据,11月份,社会消费品零售总额同比名义增长11.2%,增速比上月提高0.2个百分点,创下年内新高。
房地产在多年高歌猛进后开启了长期去库存状态,进而导致新增投资的大幅下滑。这一变化给了其最大关联行业——建材业以毁灭性的打击。
地方稳定房地产投资对整个房地产企业的业绩销售提升会很明显,但是具体到利润上面可能空间会比较有限。
1至9月,全国房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%,增速比1至8月回落0.9个百分点。其中,住宅投资47505亿元,增长1.7%,增速回落0.6个百分点。