临近春节,郑州土地市场活跃,本周共有4次网上集中拍卖,数量达到38宗。于17日进行的第一批竞拍就出现了全部以起始价成交的情况,其中有8宗被“国”字头企业——河南投资集团有限公司(简称河南投资集团)和河南省国有资产控股运营集团有限公司(简称河南国控)收入囊中。
1月17日上午,郑州市9宗地块集中出让,都属于合村并城或城中村改造地块。其中,7宗土地属于二七区马寨镇城改地,1宗是惠济区岗李村合村并城地块,1宗为管城区南三环南、紫辰路西的商务用地。
最终竞拍结果让人感到意外,9宗土地均无竞争,全部以起始价成交。
结果显示,郑政出[2016]168~172号(网)、174号(网)和175号(网)等7宗土地被郑州天地康颂置业有限公司摘牌,楼面价3890~4393元/平方米。据商报记者调查得知,该公司为河南颐城控股有限公司(简称颐城控股)即原来的河南天地置业有限公司旗下的子公司,而颐城控股正是河南投资集团的全资子公司。
郑政出[2016]173号(网)地块则被河南骏惠房地产开发有限公司摘得,该公司是河南国控旗下子公司。郑政出[2016]176号(网)地块则被河南正商中州置业有限公司摘得。
有业内人士分析,此次城改地块拍卖结果有一种信号意义,即以后郑州市在城改用地政策方向上将有重大转变,即城改用地前期拆迁改造,将不再由开发商参与,而是由政府或者政府旗下的国有房地产企业,来主导城改用地的拆迁改造,将土地变成“净地”,而后可能再走招标形式,相当于第二次土拍。
不过,上述分析并未得到有关政府部门人士的权威认可。商报记者联系其他业内人士,也没有得到确切消息。(首席记者 邓飞)
在这场共计有16宗地的网拍中,只有让郑州“熔断”首现的128号地掀起了一个“小水花”,其他15宗地如同上周末进行的那场网拍一样可谓“波澜不惊”。
在这场共计有16宗地的网拍中,只有让郑州“熔断”首现的128号地掀起了一个“小水花”,其他15宗地如同上周末进行的那场网拍一样可谓“波澜不惊”。
原本只是一批非住宅用地出让,应该不会那么惹眼的,偏偏因为它靠近人气旺盛的惠济万达,昨日上午,惠济区7块城改地摘牌,其中一块加油站用地出现了罕有的激烈竞争。
与土地“招拍挂”暂别许久的郑州主城区昨日迎来了三宗商业用地集体网拍。抛开一块已在11月2日清晨“流拍”的地下空间(商服、街巷用地),已有月旬没迎来土地“招拍挂”的郑州土地市场显得有些冷清。
北京市首批“控地价限房价”地块公布销售限价]今天,北京市规划国土委就9月底挂牌的4宗地块发布第二次补充公告,海淀区永丰三地块的商品住房销售均价不超过5.34万元/平方米、最高单价不超过5.61万元/平方米,大兴黄村地块销售均价不超过5.58万元/平方米、最高单价不超过5.85万元/平方米。
18日下午,江苏省常州市政府新闻办公室就媒体日前报道的“常州外国语学校周边土地污染以及部分学生出现环境异常反应”事件做出回应。
当天网拍的地块中,92号地竞争最为激烈。该地块位于未来路东、牧歌路南,面积43108.71平方米(折合64.663亩)。
时隔1个多月,郑州市商住房用地再次网拍。昨日,位于郑州经开区朝凤路、经南六辅路的80.32亩住宅地块,经过近4个小时的激烈竞争,最终以60639万元成交,每亩地价754.97万元。这意味着,昨日成交的住宅地块创出了经开区每亩地价的“地王”纪录。
时隔1个多月,郑州市商住房用地再次网拍。昨日,位于郑州经开区朝凤路、经南六辅路的80.32亩住宅地块,经过近4个小时的激烈竞争,最终以60639万元成交,每亩地价754.97万元。这意味着,昨日成交的住宅地块创出了经开区每亩地价的“地王”纪录。
7月1日上午10点,郑州航空港区出让15宗地块,合计1511.5亩。其中,郑港出[2015]3号地块最热门,最终被中国石化销售有限公司河南郑州石油分公司夺得,3.94亩地成交价5880万元。公开信息显示,郑州航空港区此次拍卖的15宗土地集中分布在京港澳高速以东、郑港十一路以北。
眼瞅着马上过年没啥事了,没承想土地市场又火了一把。网上交易记录显示,4家竞买人轮番竞价,经过236轮的竞争,最终竞得人“14823441”以95143万元拿下该地块,每亩地价1072.15万元,楼面地价折合每平方米4595元。
昨日,郑州市区两块商住房用地通过网上挂牌方式对外出让,其中一块88.74亩的地块争了236轮,创出了郑州网拍出让地块的新纪录。
高新区5宗地挂牌出让,其中郑政出【2015】4号为网拍地块,郑政出【2015】5~8号为现场挂牌出让。
高新区5宗地挂牌出让,其中郑政出【2015】4号为网拍地块,郑政出【2015】5~8号为现场挂牌出让。
7月份郑州土地市场异常火爆,供应量与成交量齐翻番。据同策河南研展部数据显示,1月郑州市供应土地为29宗;2月、3月郑州市无土地供应;4月郑州市土地供应共计11 幅;5月份郑州市区新增土地供应共计15 幅。